Можно ли оспорить дарственную несовершеннолетнему ребенку?
Exspertiza.ru

Юридический портал

Можно ли оспорить дарственную несовершеннолетнему ребенку?

Дарение несовершеннолетнему оспорить

Советы юристов:

1.1. Закон предусматривает возможность возврата подарка. Если даритель мертв или недееспособен, оспорить соглашение может родственник или любое другое заинтересованное лицо. Сделку можно расторгнуть в следующих случаях:

Одаряемый лишил жизни дарителя, причинил вред ему или членам его семьи. Когда дарителя нет в живых, право оспорить документ переходит к его наследникам.

Подарок. Который представляет неимущественную ценность для прошлого собственника, может быть утерян из-за халатного обращения.

В договоре прописан пункт о возврате имущества прошлому владельцу, если он переживет одаряемого.

Даритель, в момент заключения сделки, был нетрудоспособен, а его психическое здоровье находилось под сомнением.

Сделка нарушает законодательные нормы, способствует этому

Договор прикрывает другую сделку.

Даритель находился в заблуждении.

Также если обязательства по договору не выполнены она может быть аннулирована.

3.1. Здравствуйте, да, даритель имеет право отменить договор дарения. Если вы не даритель, то тут конечно нужно знать ситуацию подробнее. Возможно подавать заявление в полицию. Или в суд

[/quote]
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.[quote]

11.1. Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник может и дарить. Обратитесь в Россрестр для получения выписки из ЕГРП для проверки ограничение прав на объекты гражданских прав ст.55 Конституции РФ.

13.1. Здравствуйте. Договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре. С этого момента правнучка является собственницей недвижимости. Отменить дарении можно в случаях, указанных в ст. 578 ГК
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения

Может ли быть оспорен договор дарения несовершеннолетнему ребенку?

Моя супруга – собственник дачного участка и дома, которые были приобретены в нашем с ней браке. Сейчас существует вероятность в отношении меня исполнительного производства. В связи с этим возможно ли наложение взыскания на вышеупомянутую недвижимость или ее часть? Как сохранить недвижимость? Если подарить несовершеннолетним детям, то может ли договор дарения быть оспорен в дальнейшем исполнительном производстве и возможном моем банкротстве как физ.лица?

Ответы юристов ( 2 )

Лучше продайте участок матери или сестре по рыночной цене. А потом пусть она подарит его вашему ребенку.

Спасибо Олег Александрович!

А в этом случае не могут быть признаны недействительными последовательно, сначала договор купли-продажи, а затем договор дарения?

А в этом случае не могут быть признаны недействительными
последовательно, сначала договор купли-продажи, а затем договор дарения?

нет. если по рынку реально пройдет (т.е будет видно движение денег) не оспорят.

Вы говорите о безналичной оплате?

А если будет расписка в получении наличных денег за недвижимость?

Благодарю за ответы.

Но им еще надо оспорить это перечисление мне.
Они это будут делать в конкурсном, сейчас идет временное наблюдение.
А я ломаю голову как сохранить свое имущество.

Риск оспаривания есть, но там пройдут все сроки.

У них наблюдение будет идти 7 месяцев. Потом на оспаривание сделки уйдет где то полгода. Потом долго будут приставы работать, продадут долг и только потом будет ваше банкротство.

Нереально оспорить эти сделки.

Если наймете юристов, то оспаривать они будут еще дольше.

Но на самом деле времени не так и много.

Наблюдение идет с июня. На следующей неделе собрание кредиторов, где они примут решение о переходе в конкурс. В повестке этот вопрос есть. Они очень торопятся.

В конце ноябре судья (выходит из отпуска) утвердит переход в конкурс. Они сразу подадут на оспаривание моего перечисления. В январе у них будет решение.

Я подам апелляцию и выиграю еще 2 месяца.

Читать еще:  Установить факт принятия наследства

В марте оставит их решение в силе и они побегут за исп.листом.

Получат его в течении недели (в арбитраже это быстро) и все.

Так что у меня на все не более 5 месяцев.

И это при условии, что они не попросят обеспеч.меры в виде запрета на все операции с моим движ и недвиж имуществом на этапе рассмотрения дела.

Хотя в арбитраже им меры вряд ли дадут.

А если будет расписка в получении наличных денег за недвижимость?

Желательно тогда чтобы была проводка о снятии денег.

аблюдение идет с июня. На следующей неделе собрание кредиторов, где они примут решение о переходе в конкурс. В повестке этот вопрос есть. Они очень торопятся.

Если Вы кредитор или есть дружественный кредитор. Это решение собрания кредиторов можно оспорить. Выиграете еще месяц.

В конце ноябре судья (выходит из отпуска) утвердит переход в конкурс. Они сразу подадут на оспаривание моего перечисления. В январе у них будет решение.

Также можно оспорить переход в конкурс.

Потом пока подадут на оспаривание сделки по перечислению зачета пройдет месяц. Суду его еще к производству принять можно. Еще месяц.

Потом Вы можете сами потянуть процесс. Подать отзыв, в котором указать, что деньги не получали. Будут запросы в банк, пару месяцев выиграете.

Учитывая как сейчас загружен московский арбитраж они еще и определение будут пару месяцев изготавливать.

Я подам апелляцию и выиграю еще 2 месяца.

Подаете в последний день апелляцию без квитанций о направлении жалобы сторонам. Оставят без движения, потом устраните ее примут. Это месяца три.

В марте оставит их решение в силе и они побегут за исп.листом.

Подаете кассацию и заявление о приостановлении испол. производства.

Лист им тогда могут и не выдать.

И это при условии, что они не попросят обеспеч.меры в виде запрета на все операции с моим движ и недвиж имуществом на этапе рассмотрения дела.
Хотя в арбитраже им меры вряд ли дадут.

Можно ли оспорить дарственную на ребенка

Содержание статьи

Передача собственности родственниками достаточно часто осуществляется путем оформления договора дарения. При совершении таких гражданско-правовых сделок недвижимость или вещи передаются безвозмездно в порядке, установленном ст. ст. 572-585 ГК РФ. Таким образом имущество могут получить близкие и дальние родственники, а также люди, не имеющие родственных связей. В некоторых случаях (ст. 578 ГК РФ) сделку можно оспорить, после чего подаренное возвращается дарителю.

При дарении имущества детям они могут отказаться от него, но только до момента получения дара. В таких случаях отказ должен оформляться в письменном виде и регистрироваться в государственном органе. Обычно принимающая сторона отказывается из-за неудобного местоположения жилья, нахождения его в аварийном состоянии, значительных финансовых затрат на его содержание, а также наличия обременений.

Дарителем могут передаваться равные части собственности нескольким детям, не достигшим совершеннолетия. Для этого должен оформляться договор в присутствии всех заинтересованных сторон.

При прописке и проживании в одной квартире взрослых и несовершеннолетних детей один из родителей может подарить свои долю детям без согласия второго.

Когда дарение можно признать недействительным?

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка, которая была оформлена ранее, может быть отменена по решению дарителя при возникновении каких-либо причин. Это возможно при соблюдении установленных правил в случаях:

  • умышленного нанесения тяжких телесных повреждений несовершеннолетнему ребенку, на которого было оформлено соглашение о дарении имущества;
  • покушения на здоровье и жизнь близких родственников ребенка, не достигшего совершеннолетия, которому в случае их смерти переходит по наследству жилплощадь или ее часть;
  • использования имущества, подаренного несовершеннолетнему, не по назначению, что противоречит интересам дарителя;
  • значительного ухудшения состояния здоровья, а также при возникновении сложного финансового положения у близких родственников несовершеннолетнего.

Даритель имеет право отказаться от договора при:

  • резких переменах в жизни, которые привели к значительному ухудшению материального положения;
  • уменьшении заработной платы в связи с понижением в должности;
  • появлении ребенка в семье;
  • необходимости значительных затрат на лечение в связи с внезапной инвалидностью или возникновением других серьезных заболеваний.

Обратите внимание!

Гражданин имеет право возвратить свое недвижимое имущество обратно при невыполнении условий, предусмотренных в договоре. Лицо, получившее в дар недвижимость или вещь, также имеет право отказаться от него. В таком случае возмещение ущерба возможно только при отсутствии родственных связей.

Способы оспаривания дарения

При оспаривании дарственной родственниками или близкими людьми срок исковой давности может составлять от 1 до 3 лет. В случае, если в суд обращается сам даритель, период может увеличиться.

В связи с тем, что договор представляет собой заверенный и подтвержденный документ, он должен расторгаться в соответствии с законодательством РФ. Дарственную невозможно оспорить, обратившись к юристу и нотариусу.

Для оспаривания потребуются официальные документы. Перечень этих бумаг и их содержание зависит от каждой конкретной ситуации. Например, при обжаловании по причине недееспособности дарителя в качестве доказательства может служить справка, выданная лечащим врачом.

Если причинами стали угрозы и факты вымогательства, потребуются доказательства в виде записей или писем с угрозами, обращения в полицию в связи с запугиванием и требованием передачи недвижимого имущества. Любые документы, при наличии которых истец сможет подтвердить свои слова, следует приложить к исковому заявлению.

В случае оспаривания дарственной из-за ненадлежащего отношения одариваемого к жилой недвижимости в качестве обоснований позиции истца могут служить фотографии, документы об административных нарушениях, которые можно получить, обратившись к участковому.

Порядок составления иска для оспаривания договора дарения

Для рассмотрения в суде искового заявления необходимо указать в нем обоснованную информацию, а также предъявить паспорт и договор дарения. Также следует приложить перечень документов (справки, фотографии, записи), которые будут служить основанием для рассмотрения дела.

Обратите внимание!

Для правильного составления иска необходимо обратиться к опытному юристу. В таком случае в заявление будут включены все сведения, которые будут приняты судом во внимание при рассмотрении дела. Специалист также проконсультирует по вопросу оспаривания дарственной на квартиру с учетом имеющихся документов.

Перед подачей искового заявления в суд мы рекомендуем обратиться к нашим опытным юристам. Они проконсультируют по всем вопросам, связанным с признанием договора дарения недействительным в каждом конкретном случае и проанализируют вероятность исхода дела в пользу истца.

Можно ли оспорить дарственную, оформленную на несовершеннолетнего?

Большинство родителей хотят хорошего будущего для своих детей. Часто они задумываются об оформлении недвижимости на имя ребенка. Ведь это обеспечивает стабильность в условиях Российской Федерации. Поэтому возникает вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Дарственная в Российской Федерации может быть оформлена сразу с момента получения свидетельства о рождении. Однако до 18 лет ребенок считается недееспособным. Ему не свойственно проводить все операции по недвижимости. Но что делать, если дарственная была оформлена ошибочно? Возможно ли оспорить этот документ?

Читать еще:  Взыскание денежных средств по расписке

Основания

Чтобы оспорить документ в суде, потребуются весомые причины. Основания для признания дарственной на несовершеннолетнего недействительной:

  • Неверное оформление или составление не в соответствии с законодательными критериями. К примеру, дарственная признается ничтожной, если в содержании присутствует условие, на основании которого квартира переходит в имущество несовершеннолетнему только после смерти дарителя. Чтобы исключить эту ошибку, составляйте и подписывайте соглашение о дарении у нотариуса. Если обе стороны решили составить договор в стандартной письменной форме, попросите консультацию у профессиональных юристов;
  • Сделка признается недействительной, если одаряемый своевременно не предоставил официальные бумаги для последующей регистрации права на получаемую квартиру или долю. Ведь после наступления смерти запрещается прийти в территориальный орган для последующего оспаривания дарственной на квартиру;
  • Если даритель на момент подписания договора находился в сильном алкогольном или наркотическом воздействии, оспорить сделку не трудно;
  • Сделка оспаривается, если согласие второго супруга нотариально не заверенное;
  • У дарителя нет права дарить не принадлежащее ему имущество, а несовершеннолетний не может принять его в дар.

Как оспорить через суд?

Не знаете, как оспорить дарственную на несовершеннолетнего через суд? Нужно отметить, что каждая конкретная ситуация подразумевает обращение в судебную инстанцию. Так как соглашение является заверенным у нотариуса и подтвержденным документом, то и расторжение осуществляется в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Невозможно обратиться к юристу или нотариусу для подтверждение результата.

Чтобы подтвердить слова о признании договора дарственной на несовершеннолетнего недействительным, понадобятся необходимые документы для подтверждения. Состав и вид зависит исключительно от текущих обстоятельств. Если расторжение основывается на недееспособности гражданина, то доказательством этому будет справка от доктора или терапевта.

Если случаем для расторжения дарственной на несовершеннолетнего стали вымогательство или угрозы, понадобятся более весомые доказательства. Например, записи с вымогательствами, справка по обращению в полицию, участковому и так далее. Соберите документы, которые в различной степени подтверждают слова заявителя.

К исковому заявлению, как правило, прикладываются дополнительные фотографии, относящиеся к рассматриваемому делу, а также справка от участкового о значимом административном нарушении.

При жизни дарителя

При жизни дарителя оспорить оформленную по всем правилам дарственную на несовершеннолетнего невозможно. Например, если дедушка подарил квартиру лучшему другу и до сих пор проживает на этой жилой недвижимости, сделать ничего невозможно. Но только в том случае, если он дееспособен и сам может распоряжаться собственным жилым имуществом. Для расторжения дарственной потребуются веские основания. В этом случае сделка признается недействительной. При жизни дарителя родственники могут оспорить правильность оформления документов: если даритель был лишен дееспособности при составлении и подписании официальной бумаги и если человек находился в нетрезвом состоянии — алкогольном или наркотическом опьянении.

После смерти дарителя

Многие владельцы недвижимости желают оформить подобные документы, так как они наслышаны о многолетних судебных спорах среди несовершеннолетних наследников. Чтобы между родственниками не было разногласий, владельцы жилой недвижимости нашли оптимальный вариант, подарив жилую площадь в момент жизни.

Но в соответствии с Гражданским кодексом РФ, существуют ограничения по получению подобных подарков несовершеннолетним. Они разумны, ведь защищают права живых собственников имущества.

Статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит о том, что гражданин в период рождения получает права и обязанности на использование имущества. При смерти он их утрачивает. Иными словами, обязанность предоставлять имущество в дарение существует до наступления смерти дарителя.

Не знаете, в течение какого срока дарственная, составленная на несовершеннолетнего, может быть оспорена? Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два вида исковой давности по оспариванию недействительности сделок:

  • Если сделка признается ничтожной, то срок исковой давности в этом случае составляет 36 месяцев. Начало срока обжалования начинается с момента определения судом действительности договора дарения;
  • Чтобы оспорить недействительную по подтверждающим документам дарственную на несовершеннолетнего, вам предоставляется срок — 12 месяцев. Этот период начинается с момента прекращения угрозы или насилия, на основании которых был подписан договор.

О последствиях признания недействительности договоров и сделок читайте здесь:

Может ли несовершеннолетний оспорить дарственную?

Дарственная не переписывается. Даже несовершеннолетний наследник не вправе изменить порядок действий. Это право передается сразу, а не после собственной смерти. Поэтому, в суде этот документ оспаривается крайне сложно. Для этого следует предоставить доказательства по неверному оформлению соглашения о дарении на несовершеннолетнего, его психической несостоятельности или неправомерности.

Похожие

Оформление договора дарения на имущество позволяет любому лицу подарить свою квартиру. Но бывают случаи, когда…

Составление дарственной на комнату в коммуналке является делом добровольным и безвозмездным. Факт дарения является необратимым.…

В последнее время участились случаи, когда граждане оформляют получение банковского кредита для личных нужд. При…

Развод — это неприятный процесс, который сопровождается не только нравственными терзаниями, но и разделом совместно…

Ответ на вопрос, можно ли оспорить дарственную на квартиру, следует знать не только одаряемым наследникам,…

Дарственная на долевое право владения в квартире — это документ, на основании которого имущество дарителя…

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка – плюсы и минусы

Есть множество причин, когда люди хотят подарить своему несовершеннолетнему ребенку жилое имущество в виде квартиры или дома. Одна из этих причин, это защищенность несовершеннолетнего ребенка.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

В случаи несчастного случая, несовершеннолетний останется с правом собственности. Он будет полностью защищен в своих правах.

Договор может состоять из двух типов:

  1. Безвозмездное дарение имущества одаряемому.
  2. В дороге может быть обязательный пункт. В том случаи, если тот, кому подарили жилплощадь, по каким-либо причинам умирает, ухудшается здоровье, неправильно распоряжается жилплощадью и т. д. Жилплощадь возвращается обратно к дарителю. Данный пункт обязан рассматриваться заранее. И в обязательном порядке указан в дарственной. В противном случаи, данный пункт не действует.

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить договор дарения:

  1. Так как ребенок еще не достиг совершеннолетия. Родители несут полную ответственность, а, значит, являются законными представителями. Мама в качество представителя прав своего ребенка, обязана поставить подпись в договоре дарения. В случае отсутствия матери, подпись может поставить близкий родственник.
  2. Если имущество нажито совместно в браке. Необходимо получить согласие отца, то есть мужа. Иначе, договор дарения не состоится.
  3. Получить одобрение от органов опеки. Если в семье более одного ребенка, то это может затронуть их права на собственность жилого имущества.
  4. Органы опеки и попечительства, обязаны проверить насколько сделка является законной. Если органы опеки отказывают по каким-либо причинам. Родители могут обратиться в суд, чтобы оспорить вердикт органов опеки.
  5. Если дарится только часть какой-то жилой площади. В договоре дарения необходимо указать, какая именно часть и где она находится.
  6. Договор регистрируется и выдается документ на право собственности всей жилплощади и ее части.
Читать еще:  Как отказаться от приватизации в пользу другого лица?

Плюсы и минусы такого дарения

Конечно же, при таком дарении имеются как плюсы, так и минусы:

  1. Плюс заключается в том, что владение жилплощадью осуществляется сразу же после подписания договора дарения.
  2. Минус же в том, что в данный договор даритель сможет добавить свои условия.

Исходя из вышеперечисленного. Дарственная хороша в том случаи, если в ней нет дополнительных пунктов, которые может добавить даритель. Но если они есть, то в дальнейшем они могут послужить причиной возврата договора.

Особенно если одаряемый не выполняет условия, указанные дарителем в дарственной.

Условия и законодательная база оформления дарственной на ребенка

Ребенок несовершеннолетнего возраста обязан иметь документ, удостоверяющий личность. Такой как, свидетельство о рождении. Ребенок, не достигший 18 летнего возраста, не имеет право на подписание такого рода бумаг.

Обязан лично присутствовать законный представитель. Который, действует в интересах ребенка.

Отличия оформления дарственной:

  1. Если ребенок не достиг 14 летнего возраста. Договор имеют полное право подписывать родители или опекуны. То есть законные представители ( ст.28 ГК РФ).
  2. С 14-18 лет. Одариваемый имеет право на подписание договора, если законный представитель одобряет. Подписи ставятся не только одариваемый, но и законным представителем. (ст. 26 ГК РФ). Также отмечает в договоре согласие на проведение сделки.

Процедура оформления

Процедура оформления не заберет много сил и средств. Делается все это очень быстро. Обязательно документ заверяется нотариусом. Первым делом, перед оформлением необходимо заплатить госпошлину, в размере определенной суммы. При регистраторе поставить подписи о согласии обеих сторон.

А также приложить некоторые обязательные бумаги:

  1. Паспорта обеих сторон. Копии нотариально заверенные.
  2. Три экземпляра дарственной.
  3. Список лиц, которые зарегистрированы, прописаны на жилплощади. Если это касается квартиры, дома.
  4. Документ, который подтвердит о том, что даритель является собственником.
  5. Из БТИ паспорт.
  6. Согласие жены и мужа.
  7. Квитанция, о том, что госпошлина уплачена.
  8. Так как ребенок несовершеннолетний. Поэтому необходимо предоставить последний документ о представителе ребенка.

Регистрируют документ в письменном виде. Иначе данный документ не имеет какой-либо силы. Подходить к вопросу стоит тщательно. При оформлении нужно просматривать и перечитывать. Дарственная должна быть составлена правильно и обязательно заверена компетентными органами.

Налогообложение

Если передача недвижимого или движимого имущества происходит между родственниками, то налог не платится. Если же оформление идет между посторонними людьми, тогда налог, конечно же, платиться.

Отмена дарственной

В жизни могут возникнуть какие-либо причины, которые внезапно повлияли на ситуацию.

Неожиданно, человек, который ранее оформил договор дарения на несовершеннолетнего ребенка вдруг хочет отменить дарственную. Это вполне возможно. В этом случаи, необходимо следовать определенным правилам.

В каком случае можно оспорить дарственную:

  1. Умышленное нанесение тяжких телесных повреждений несовершеннолетнего ребенку. На которого ранее была оформлена дарственная. А также в случаи покушения на жизнь близких родственников. Которые в случаи смерти наследуют жилплощадь или ее часть.
  2. В случаи, если несовершеннолетний использует дареное имущество не по назначению. Сдает, продает или дарит.
  3. Если тот, кто подарил свое имущество переживет того, кому оно было подарено. Этот пункт, необходимо учитывать заранее при составлении договора дарения. Если данный пункт не внесен заранее, то это имущество переходит по наследству в случаи смерти, близким родственникам. И даритель не может в этом случаи иметь право на возврат дареного жилья.
  4. В случаи ухудшения физического или психического здоровья. А также при денежных проблемах.

Даритель вправе отказаться от ранее составленного договора дарения, в случае если:

  1. Резкие перемены в жизни. Ухудшение материального положения.
  2. Понижение в должности, а соответственно понижение заработной платы.
  3. В скором появлении новорожденного ребенка.
  4. Внезапная инвалидность. Или другие серьезные заболевания. В случаи которых, необходимо большая сумма денег на лечение.
  5. Даритель вправе передумать и отказать в дарственной. Причины могут быть те же, что и в первом случаи.

Как составить самому договор дарения:

  1. Составляется анкета. Указываются паспортные данные обеих сторон. Дарителя и одариваемого. Обязательное подтверждение регистрацией.
  2. Указывается соглашение. Что именно даритель и на кого составляет дарительную бумагу.
  3. Написать точную характеристику учитывая полные данные жилплощади по документам на квартиру, дом и так далее.
  4. Гражданин, который дарит определенное имущество обязан подтвердить свои права на него. Подтверждение в качестве документов. Где четко указано о его частной собственности.
  5. Если хозяин имущества имеет ребенка, тогда учитываются права ребенка на данную собственность. Исходя из этого, человек не имеет права по закону, лишить имущества своего ребенка, который претендует на часть собственности.
  6. Поставить подписи, которые обозначают согласия двух сторон о безвозмездной передаче собственности.
  7. Предоставить документ о подтверждении законного представителя.

Одаряемый до совершеннолетия распоряжаться оформленным на него имуществом не может. Лишь по достижению совершеннолетия, одаряемый получает право на собственность.

Пункты, которые могут быть в договоре:

  1. Несовершеннолетний вступает в права, лишь после окончания учебного высшего учреждения.
  2. Вступает в права после заключения законного брака.
  3. Вступает в права после достижения совершеннолетия.
  4. Вступает в права, в случаи рождения ребенка у одаряемого.

Невыполнение определенных пунктов, которые указаны в договоре дарения влекут за собой ответственность. Даритель при несоблюдении пунктов в дарственной, имеет полное право вернуть свое имущество обратно. Оспорить он его может в суде в течение 3 лет (ст. 578 ГК РФ).

Одариваемый в любой момент может отказаться от дарения. В этом случаи, возмещается ущерб дарителю. Ущерб возмещается в том случаи, если даритель и одариваемый не родственники.

В любом случаи, указанные в договоре дарения дополнительные пункты необходимо выполнять. Чтобы не возникло непредвиденных проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector