Модульные дома: фото
Exspertiza.ru

Юридический портал

Модульные дома: фото

Модульный дом — обзор лучших вариантов для круглогодичного проживания (90 фото)

В современном мире мы уже никого не сможем удивить модульной конструкцией дома. Если рассматривать классическое восприятие подобной конструкции, то мы представляем себе дом, состоящий из отдельных блоков, так называемых модулей, к которым относятся комнаты, этажи и прочее. В настоящее время модульными зданиями называются и дома из легких каркасных конструкций.

Чтобы точно понимать, что это за конструкции, вы можете посмотреть фото модульного дома.

Краткое содержимое статьи:

Как появились такие дома?

К самым простым модульным конструкциям для проживания относятся бытовки и вагончики для простых рабочих. Сначала временные жилые комнатки или бытовки заменяли переделанные под жилье грузовые контейнеры, которые используются компаниями по перевозке грузов по морю либо железной дороге.

Для этого брали контейнер, предназначенный для утилизации и утепляли его, обшивая изнутри обычными простыми листовыми материалами, что делает пригодными модульные дома для круглогодичного проживания.

Внутри в помещение проводится электропроводка, ставятся проемы для окон и дверей. Если подобный переделанный контейнер соединить с другими подобными конструкциями, мы получим своеобразную многоэтажку, достаточно мобильную – ее очень просто разбирать и перевозить с места на место.

На сегодняшний день модульный дом изменился – для его постройки используют не только такие вагончики, но и готовые технологии с каркасными конструкциями, которые уже обшиты деревом либо жестью. Каталог готовых домов поможет вам визуально ознакомиться со всеми проектами, которые существуют.

Изначально такие модульные конструкции использовались исключительно для строительства торговых комплексов, а также зданий промышленного характера. В связи с тем, что индивидуальное строительство растет, со временем стали появляться и жилые здания, которые построены по такому принципу.

Рассмотрев разнообразные проекты подобных конструкций, вы поймете, что модульный дом своими руками – это несложно.

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

  • они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
  • они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
  • благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
  • достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
  • в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
  • они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
  • благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
  • модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
  • их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Недостатки подобных конструкций

Но как обычно бывает, не все так просто с модульными домами. При ближайшем рассмотрении разнообразных проектов модульных домов, кроме ряда достоинств, мы можем найти и некоторые недостатки:

  • не очень герметичные;
  • имеют плохую шумоизоляцию (следует быть готовым к шуму от соседей);
  • не все подобные конструкции могут быть мобильными;
  • при наличии хотя бы малейшего брака при производстве – вся конструкция может рухнуть. Следует учитывать, что все коммуникации во время монтирования будут запечатаны внутри модульной конструкции и добраться до бракованной детали будет достаточно сложно;
  • ограничение высотности – желательно, чтобы здание с модулями имело не более двух этажей в высоту;
  • нет естественной циркуляции воздуха. Это потребует дополнительных установок разнообразных вентиляционных систем;
  • они все-таки больше похожи на временное жилье, а не постоянный дом.

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

При внутренней отделке необходимо сделать теплоизоляцию, которая будет монтироваться в несущие элементы, а также в перекрытия и нижние части модулей.

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Модульные дома: проекты и фото, секреты

Модульные дома: проекты и цены

Насколько быстро строят модульные дома?

Модульные дома с мансардой

Какие проекты модульных домов существуют?

Как происходит строительство?

Построить дом за считаные дни, а потом перевозить его с места на место, когда возникнет желание сменить обстановку: технология строительства модульных домов звучит, как цитата из фантастического романа. Так ли всё просто на самом деле?

Модульные здания собирают из блоков, изготовленных и оснащённых инженерными системами на заводе, и устанавливают на лёгкий фундамент из винтовых свай. Дом можно легко демонтировать и перевезти. Технология работает в любых климатических условиях, отвечает всем пожарным и санитарным требованиям.

Если, услышав «модульные дома», вы представляете бытовку охранника на стройке или времянку в лесу из контейнера, то вы правы по сути, но не по форме. Современные модульные дома выглядят просто роскошно и обладают теми же удобствами, что и дома обычные.

Дом архитектора из Чили Фелипе Асади в 2014 году был собран на берегу Тихого Океана за 6 часов. Фото: Fernando Alda

Считается, что первые проекты модульных домов разработали военные. Идею быстро подхватили в жилищном строительстве. Особенно популярна она в странах с холодным климатом — Финляндии и Канаде, например. Всё просто: для успешного возведения кирпичных и деревянных домов нужны особые погодные условия. Дождь и холод нарушают ход строительства, а вид местности и качество грунта серьёзно влияют на процесс. Модули же делают на заводах, и собрать их можно в любом месте при любой температуре и влажности. По данным исследований, модульные дома лучше выдерживают непогоду и даже ураганы. Похоже, за новой технологией строительства будущее. Или нет? Рассмотрим преимущества и недостатки.

Читать еще:  Присоединение лоджии к комнате: согласование проекта

Преимущества модульного строительства

Недостатки модульного строительства

Максимально быстрое возведение готового дома, от нескольких часов до нескольких дней.

На заводское изготовление модулей стоит заложить ещё от 2 недель до нескольких месяцев. Переехать мгновенно не получится.

Мобильность. Один модуль весит порядка 2,5-3 тонн, для монтажа нужен обычный подъёмный кран, а для перевозки понадобится грузовая машина.

Транспортировка может оказаться дорогим удовольствием, всё зависит от сложности логистики и особенностей местности.

Конструкции можно дополнять и улучшать, добавляя комнаты. Дизайн выглядит современно и стильно.

У компаний обычно есть всего несколько вариантов минималистичного дизайна, общая площадь дома редко превышает 100 м2, а число этажей ограничено двумя. Любое усложнение влияет на сроки и стоимость строительства и доставки.

Дом сразу возводится со всеми коммуникациями и не требует дополнительной отделки.

  1. Расчётный срок службы модульного дома — около 50 лет. При круглогодичном проживании обязательно утепление пола и крыши слоем минеральной ваты, установка окон с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и приточно-вытяжной вентиляции.

Цена модульного дома может оказаться ниже стоимости простой однокомнатной квартиры.

Предложение модульных домов на российском рынке пока не так уж велико. Не всем строительным компаниям можно доверять.

Модульные дома: проекты и цены

Стоимость самых простых вариантов модульных домов размером 23-30 квадратных метров начинается от 400-500 тысяч рублей. В разных компаниях варьируется наполнение модулей: это могут быть только инженерные системы или всё, вплоть до мебели. Указанная на сайте цена часто не включает доставку, аренду строительной техники и установку фундамента. Чаще всего встречаются проекты одноэтажных модульных коттеджей прямоугольной формы и минималистичного дизайна, который понравится не всем. Индивидуальный подход корректирует сроки и цены минимум на 25%.

Проект модульного дома испанской студии Abaton. Фото: ABATON

Для примера рассмотрим стоимость типовых домов двух российских компаний.

Стоимость самого дешёвого типового дома

Типовая модель второй серии.

Жилая площадь: 43 кв.м.
Высота потолков: 1.85-3.1 м
В стоимость не входит организация коммуникаций, доставка, кран для разгрузки и установки модулей,

мебель и бытовая техника.

Модель «сарай» может использоваться, как гостевой дом.

Площадь 23-27 кв.м.

Высота потолков: 1.85-3.1 м.

В стоимость не входит организация коммуникаций, доставка, кран для разгрузки и установки модулей,

мебель и бытовая техника.

Модель Ковчег-2 площадью 30 кв.м.

Потолки до 3,4 м.

В стоимость не входит наполнение дома: бытовая техника, сантехника, двери.

Сверхутиповая модель второй серии, ДубльДом, фото: ДубльДом,

Насколько быстро строят модульные дома?

Предварительный заказ будет выполнен за срок от 1-2 месяцев. Многое зависит от производственных мощностей и загрузки компании.

Современный модульный дом: советы по выбору и 55 фото-идей дизайна

Строительство модульных домов в нашей стране только начинает осваивать ведущие позиции, предоставляя возможность возведения прочного, экономически выгодного и удобного в эксплуатации жилья в быстрые сроки. Модульные дома медленно приобретают широкую популярность только из-за стереотипного представления о том, что наши климатические условия не подходят для этого вида сооружений.

Что такое модульные дома

Каркасно модульные дома представляют собой конструкцию, собираемую из отдельных блоков по принципу конструктора. В качестве основы стен модулей используется деревянный или металлический каркас, его внутреннее пространство заполняется утеплителем, внутренние и внешние поверхности оформляются с помощью отделочных материалов. Для соединения универсальных модулей не используются болты, сборка модулей производится непосредственно на участке.

Особенности и применяемые технологии

Модульные дома для круглогодичного проживания, фото которых представлены на сайте, имеют следующие особенности:

  1. Их строительство выполняется в короткие сроки.
  2. Монтаж блоков может производиться в любой сезон года, отрицательные температуры не являются препятствием для проведения работ.
  3. Строения обладают сейсмостойкостью и могут возводиться в районах с повышенной сейсмической активностью.
  4. Быстровозводимые модульные постройки можно строить на участках, где возведение стандартных зданий представляет особую сложность и имеет высокую стоимость.

Каркасные дома модульные сооружаются с применением следующих технологий:

  • Изготовление отдельных блок-контейнеров производится в условиях заводского цеха, их сборка позволяет получить строения разнообразной конфигурации. Существует ограничение по этажности зданий: допускается сооружение не более трех этажей.
  • К металлическому каркасу, на котором устанавливаются модули, крепятся сэндвич-панели либо листы из оцинкованной стали. Обработка металлических элементов специальными составами и покрытие их краской препятствует их поражению коррозией.
  • В состав стеновых панелей входит утеплитель, его огнестойкость обеспечивается обработкой специальными составами.
  • Модульный дом для постоянного проживания может быть смонтирован одним из двух способов: установкой типовых модулей, с последующим демонтажем лишних конструкционных элементов или изготовлением и монтажом модулей, созданных по предварительно разработанному проекту.
  • Для отделки поверхностей сооружения применяются традиционные строительные материалы.
  • Модульные дома под ключ полностью готовы к заселению и проживанию, в них проводятся все необходимые инженерные системы и коммуникации.

Преимущества и недостатки

Модульные дома имеют ряд преимуществ:

  1. Изготовление модулей производится в заводских условиях на современном оборудовании, что обеспечивает качество и надежность готовых конструкций. Отсутствие в условиях цеха неблагоприятного воздействия атмосферных осадков исключает возможность намокания утеплителя и потери им своих свойств. Блоки производятся в точном соответствии существующим стандартам и отлично совмещаются друг с другом.
  2. Для изготовления всех элементов применяются экологически безопасные материалы, при необходимости демонтажа здания они могут быть переработаны и использованы повторно;
  3. Технологии модульного строительства позволяют придать строению индивидуальность и воплотить неординарные архитектурные решения.
  4. Теплопроводность сэндвич-панелей имеет очень низкие значения, позволяя сохранить тепло в здании лучше, чем кирпичная кладка толщиной 0,5 м.
  5. Модульные жилые дома устанавливаются на прочном фундаменте с использованием укрепленного каркаса, имеют высокий уровень тепло- и гидроизоляции, эффективную систему вентиляции, их отопление экономически выгодно благодаря малому расходу энергоресурсов.
  6. Недорогая стоимость строительства зданий, мобильность – легкость демонтажа для последующей сборки на другом участке.

Модульные дома обладают малым количеством недостатков:

  1. Ранее эти сооружения были стандартными, похожими друг на друга как близнецы. Но современные технологии позволяют устранить этот изъян и получить не только функциональное, но и обладающее оригинальным архитектурным стилем жилое здание.
  2. Стоимость жилья несколько увеличивается из-за необходимости применения для доставки и монтажа готовых модулей тяжелой техники – автомобиля с платформой, мощного крана.
  3. Обратной стороной низкой теплопроводности стен является недостаток естественной вентиляции помещений. Его можно успешно устранить, предусмотрев в проекте установку вентиляционной системы.

Области применения

Проекты модульных домов очень разнообразны. Модульное строительство позволяет сооружать жилые дома, небольшие модульные домики на дачном участке, офисные здания, добротные строения под складские помещения или гараж, другие типы объектов частного или общественного назначения.

Конструкционные особенности зданий могут отличаться в зависимости от выполняемых ими задач, разнообразие отделочных материалов обеспечивает создание уютного интерьера и эффектного экстерьера любых типов построек.

Удобство эксплуатации жилого дома можно повысить сооружением открытой террасы, застекленной веранды, установка одного модуля на другой таким образом, чтобы его часть нависала над нижним этажом, позволяет получить навес, защищающий от попадания атмосферной влаги.

Читать еще:  Как заказать кадастровую выписку через интернет?

Выбор подходящего варианта

При сооружении модульного здания можно подобрать не только используемые для его основы и отделки материалы, но и тип сооружения, максимально соответствующий возлагаемым на него функциям. На стадии разработки проекта учитываются все пожелания будущих жильцов, рассчитывается необходимая жесткость металлических элементов каркаса, определяющая прочность строения, его устойчивость к нагрузкам и длительный срок службы.

Выбор жилого дома

Модульные дома под ключ могут выглядеть стандартно или иметь необычную форму. При возведении дома важно учесть все особенности местности и окружающих видов. Например, если здание находится поблизости с лесом, парком, рекой, морем следует предусмотреть наличие в нем выходящих на эти природные объекты больших окон для созерцания их красоты в любую пору года. В городской черте современно и изысканно будут смотреться зеркальные окна.

Выбор для дачи

Модульные дачные домики очень функциональны, быстро строятся, отличаются особой комфортностью. Так как модели имеют небольшой вес, возможно использование свайно-винтового или блочного фундамента.

Выбор гаража

Гаражи, построенные из модулей, имеют надежный и устойчивый к деформации металлический каркас. При необходимости их площадь в любой момент можно расширить пристраиванием дополнительного блока. Фундаментом для установки гаража может служить асфальт, железобетонные плиты.

Возможности индивидуализации

Как можно убедиться, рассмотрев модульные дома, фото которых представлены на нашем сайте, могут соответствовать любым предпочтениям заказчиков. Ограничений в стилевых решениях модульных строений практически нет.

Наиболее популярными на современном этапе являются постройки, отвечающие требованиям минимализма и хай-тека: имеют простые, геометрически правильные формы, строгие четкие линии, немалую площадь остекления, пропускающую в помещения максимум солнечного света, и предоставляющую возможность насладится красотой природного пейзажа.

Фотогалерея

В нашей фотогалерее вы найдете еще 44 фото идеи компактных и уютных модульных домов.

7 идей для модульных домов в российском климате

Разбираем лучшие работы «АрхиВызова-2017». Международный конкурс в этот раз провели по инициативе экопарка «Ясно Поле», где по проектам участников планируется построить порядка 40 модульных гостевых домов.

Задачу участникам поставили предельно ясную: разработать модульный дом с планировкой и встроенными коммуникациями площадью от 20 до 120 кв. метров. Должно быть не меньше трех различных комбинаций модулей, которые отвечают трем критериям:

— Автономность дома. В идеале проект сам решает вопросы своего обеспечения электричеством, водой, минимизацией затрат на отопление и нагрев горячей воды.

— Сборка дома на месте и запуск в эксплуатацию занимает не дольше одной недели бригадой из 3 человек и краном манипулятором.

— Бюджет без учета фундамента и подключения коммуникаций в 1,1 млн рублей при площади 50 кв. м.

В шорт-лист премии прошло 53 работы, которые судило звездное жюри, в том числе с Тотаном Кузембаевым, Сергеем Чобаном, Юлием Борисовым и Тимуром Башкаевым в составе. На сайте премии опубликован полный список работ, ниже рассказываем о проектах, занявших призовые места.

Победитель: О-Дом

Архитектурная лаборатория SA lab

Трапециевидная форма модуля работает как конструктор: из ячеек можно составить круг, линию или ленту, которая извивается вдоль сложного рельефа. Такая система с одной стороны создает панорамные виды из каждого модуля, с другой — образует камерное пространство с внутренней площадью.

Электроэнергию помогут вырабатывать солнечные панели на кровле. Их суммарная мощность с установкой на нескольких жилых блоках обеспечит автономным запасом электричества с марта по октябрь. Отопление заложено в виде водяных конвекторов и камина, но может быть смонтирован и отдельный технический модуль для установки котельного оборудования.

Три Дом

2-е место. Daniel Dendra
AnotherArchitect, Берлин

Шалаш оказался предельно эффективной оболочкой для модульного энергоэффективного дома. Один скат засевается травой, на второй устанавливаются солнечные панели, а наклон кровли определяют по оптимальному для фотовольтаики углу в условиях России.

Форма треугольника позволяет до бесконечности подбирать варианты развития модуля: открывать конструкции для террасы и сочетать с теплицами, повышая тем самым общую энергоэффективность дома.

«Живой» дом

2-е место. БЮРО ВОСТОК

Еще один пример возможностей трапеции в компактной застройке. Базовый модуль на два этажа площадью 20 кв. м легко превращается в отель на четыре спальни. Промежуточный вариант: зеркальная пристройка второй ячейки, которая создает полноценный дом площадью 47 кв. м.

2-е место. Бюро ARCH.625

Опытного архитектора, который реализовал не один десяток домов и интерьеров, можно сразу вычислить по пояснительной записке. Проект продуман до изголовья кроватей, так что можно начинать строить в любой момент.

Ячейки с почти квадратными фасадами и панорамным остеклением легко вписываются в холмистую территорию, выделяясь на контрасте форм и отражая природное окружение вокруг себя.

Ясный дом

3-е место. Бюро «Схема»

Молодое бюро идет вразрез с остальными проектами и формирует не единую оболочку, а сложную композицию из модулей разной формы. Все восемь функциональных отсеков имеют разные габариты, но вместе аккуратно укладываются в сетку 1,5×3 метра.

Объединяет это чередование форм открытый внешний каркас со скатной крышей, террасой на двух уровнях и бесконечной вариацией оформления, что позволит каждую ячейку сделать индивидуальной до деталей.

Дом без названия

3-е место. ИСК «НКС»

Атмосфера русской глубинки как она есть: простые понятные формы, дерево на фасадах и внутри, узоры в оформлении на основе оберегов и ткацких схем.

Девять вариантов домов собираются из единого модуля 3×3 метра. Правда, по такой системе спальня получает ту же площадь, что и ванная. Но с другой стороны это повод по-новому взглянуть во время отдыха на привычные пространства.

FORREST 123

Приз зрительских симпатий
Арх. Олег Гаврилишин, Армавир

Народное голосование доказывает, что для заказчика как никогда важны детали, которые дают уверенность в надежности решения. Проект Олега Гаврилишина просчитан до каждого элемента сметы и прорисован до фена в ванной. Заказывая такой проект, уже понятно, что покупать из обстановки и когда точно можно будет сбежать из города на природу.

Конкурс на лучшую беседку

Параллельно организаторы выбирали лучшие малые формы, своеобразные архитектурные точки комфортного отдыха на территории парка. Из 27 работ жюри присудило два первых приза, и оба они оказались в поддержку образования. Победителями стали группа из МАРХИ и студент Ивановского ГАСУ Алексей Лукьянов.

Террикон Уолана Баишева и Артемия Гусева под навесом скрывает круглую лавку. Конструкция подвешена к опорам и позволяет расслабиться, раскачиваясь в такт природе.

Becorner Алексея Лукьянова остроумно решает типичную проблему прогулок: когда сил идти дальше нет, а единственная лавка на маршруте кем-то занята. Беседка из двух частей не забывает о приватности, но и дает возможность завязать новые знакомства.

Специальный приз arch:speech

за самые ясную подачу и описание проекта

5-7 секунд — лишь столько времени есть у вас, чтобы удержать внимание человека и заинтриговать своим проектом. Поэтому редакция arch:speech выбирала те работы, где авторы не только постарались создать интересный объект, но и задумались о читателе, которому придется расшифровывать схемы и пояснительные записки. Мы оценивали по двум критериям: можно ли только по графике разобраться во всех стадиях проекта, и насколько в описании затронуты проблемы конечных пользователей дома.

Читать еще:  Кредит под залог дома с участком в банке

Дом на вырост

Арх. Петр Малиновский

Петр Малиновский уже в названии закладывает понятную идею. Без пафоса и по-соседски, с первых строк автор вовлекает нас в решение насущной проблемы целой страны, чем заставляет волей-неволей проникнуться к концепции «Дома на вырост».

Визуальная часть получилась предельно емкой и информативной. Каждый из пяти листов рассказывает свою историю и не отвлекается на лишнее. Вместе они образуют законченный рассказ: от общего образа и настроения до деталей и монтажа конструкций. Просто, но не банально, а наглядно и интересно.

Беседка ЧЩ

Арх. Глеб Гончаренко и Ксения Забардыгина

Этот проект — абсолютный победитель по всем критериям, начиная с названия. «ЧЩ» отлично запоминается и звучанием, и остроумной игрой с буквами. Описание сразу рисует ясную и яркую эмоцию, которую для посетителей парка создаст объект. Графика без лишних слов объясняет, как всё работает, а финальный план павильона окончательно гипнотизирует и заставляет запомнить работу надолго.

Современный модульный дом: советы по выбору и 55 фото-идей дизайна

Строительство модульных домов в нашей стране только начинает осваивать ведущие позиции, предоставляя возможность возведения прочного, экономически выгодного и удобного в эксплуатации жилья в быстрые сроки. Модульные дома медленно приобретают широкую популярность только из-за стереотипного представления о том, что наши климатические условия не подходят для этого вида сооружений.

Что такое модульные дома

Каркасно модульные дома представляют собой конструкцию, собираемую из отдельных блоков по принципу конструктора. В качестве основы стен модулей используется деревянный или металлический каркас, его внутреннее пространство заполняется утеплителем, внутренние и внешние поверхности оформляются с помощью отделочных материалов. Для соединения универсальных модулей не используются болты, сборка модулей производится непосредственно на участке.

Особенности и применяемые технологии

Модульные дома для круглогодичного проживания, фото которых представлены на сайте, имеют следующие особенности:

  1. Их строительство выполняется в короткие сроки.
  2. Монтаж блоков может производиться в любой сезон года, отрицательные температуры не являются препятствием для проведения работ.
  3. Строения обладают сейсмостойкостью и могут возводиться в районах с повышенной сейсмической активностью.
  4. Быстровозводимые модульные постройки можно строить на участках, где возведение стандартных зданий представляет особую сложность и имеет высокую стоимость.

Каркасные дома модульные сооружаются с применением следующих технологий:

  • Изготовление отдельных блок-контейнеров производится в условиях заводского цеха, их сборка позволяет получить строения разнообразной конфигурации. Существует ограничение по этажности зданий: допускается сооружение не более трех этажей.
  • К металлическому каркасу, на котором устанавливаются модули, крепятся сэндвич-панели либо листы из оцинкованной стали. Обработка металлических элементов специальными составами и покрытие их краской препятствует их поражению коррозией.
  • В состав стеновых панелей входит утеплитель, его огнестойкость обеспечивается обработкой специальными составами.
  • Модульный дом для постоянного проживания может быть смонтирован одним из двух способов: установкой типовых модулей, с последующим демонтажем лишних конструкционных элементов или изготовлением и монтажом модулей, созданных по предварительно разработанному проекту.
  • Для отделки поверхностей сооружения применяются традиционные строительные материалы.
  • Модульные дома под ключ полностью готовы к заселению и проживанию, в них проводятся все необходимые инженерные системы и коммуникации.

Преимущества и недостатки

Модульные дома имеют ряд преимуществ:

  1. Изготовление модулей производится в заводских условиях на современном оборудовании, что обеспечивает качество и надежность готовых конструкций. Отсутствие в условиях цеха неблагоприятного воздействия атмосферных осадков исключает возможность намокания утеплителя и потери им своих свойств. Блоки производятся в точном соответствии существующим стандартам и отлично совмещаются друг с другом.
  2. Для изготовления всех элементов применяются экологически безопасные материалы, при необходимости демонтажа здания они могут быть переработаны и использованы повторно;
  3. Технологии модульного строительства позволяют придать строению индивидуальность и воплотить неординарные архитектурные решения.
  4. Теплопроводность сэндвич-панелей имеет очень низкие значения, позволяя сохранить тепло в здании лучше, чем кирпичная кладка толщиной 0,5 м.
  5. Модульные жилые дома устанавливаются на прочном фундаменте с использованием укрепленного каркаса, имеют высокий уровень тепло- и гидроизоляции, эффективную систему вентиляции, их отопление экономически выгодно благодаря малому расходу энергоресурсов.
  6. Недорогая стоимость строительства зданий, мобильность – легкость демонтажа для последующей сборки на другом участке.

Модульные дома обладают малым количеством недостатков:

  1. Ранее эти сооружения были стандартными, похожими друг на друга как близнецы. Но современные технологии позволяют устранить этот изъян и получить не только функциональное, но и обладающее оригинальным архитектурным стилем жилое здание.
  2. Стоимость жилья несколько увеличивается из-за необходимости применения для доставки и монтажа готовых модулей тяжелой техники – автомобиля с платформой, мощного крана.
  3. Обратной стороной низкой теплопроводности стен является недостаток естественной вентиляции помещений. Его можно успешно устранить, предусмотрев в проекте установку вентиляционной системы.

Области применения

Проекты модульных домов очень разнообразны. Модульное строительство позволяет сооружать жилые дома, небольшие модульные домики на дачном участке, офисные здания, добротные строения под складские помещения или гараж, другие типы объектов частного или общественного назначения.

Конструкционные особенности зданий могут отличаться в зависимости от выполняемых ими задач, разнообразие отделочных материалов обеспечивает создание уютного интерьера и эффектного экстерьера любых типов построек.

Удобство эксплуатации жилого дома можно повысить сооружением открытой террасы, застекленной веранды, установка одного модуля на другой таким образом, чтобы его часть нависала над нижним этажом, позволяет получить навес, защищающий от попадания атмосферной влаги.

Выбор подходящего варианта

При сооружении модульного здания можно подобрать не только используемые для его основы и отделки материалы, но и тип сооружения, максимально соответствующий возлагаемым на него функциям. На стадии разработки проекта учитываются все пожелания будущих жильцов, рассчитывается необходимая жесткость металлических элементов каркаса, определяющая прочность строения, его устойчивость к нагрузкам и длительный срок службы.

Выбор жилого дома

Модульные дома под ключ могут выглядеть стандартно или иметь необычную форму. При возведении дома важно учесть все особенности местности и окружающих видов. Например, если здание находится поблизости с лесом, парком, рекой, морем следует предусмотреть наличие в нем выходящих на эти природные объекты больших окон для созерцания их красоты в любую пору года. В городской черте современно и изысканно будут смотреться зеркальные окна.

Выбор для дачи

Модульные дачные домики очень функциональны, быстро строятся, отличаются особой комфортностью. Так как модели имеют небольшой вес, возможно использование свайно-винтового или блочного фундамента.

Выбор гаража

Гаражи, построенные из модулей, имеют надежный и устойчивый к деформации металлический каркас. При необходимости их площадь в любой момент можно расширить пристраиванием дополнительного блока. Фундаментом для установки гаража может служить асфальт, железобетонные плиты.

Возможности индивидуализации

Как можно убедиться, рассмотрев модульные дома, фото которых представлены на нашем сайте, могут соответствовать любым предпочтениям заказчиков. Ограничений в стилевых решениях модульных строений практически нет.

Наиболее популярными на современном этапе являются постройки, отвечающие требованиям минимализма и хай-тека: имеют простые, геометрически правильные формы, строгие четкие линии, немалую площадь остекления, пропускающую в помещения максимум солнечного света, и предоставляющую возможность насладится красотой природного пейзажа.

Фотогалерея

В нашей фотогалерее вы найдете еще 44 фото идеи компактных и уютных модульных домов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector