Кредит под залог дома с участком в банке
Exspertiza.ru

Юридический портал

Кредит под залог дома с участком в банке

Займ под залог дома в Владимире

Получите деньги под залог дома срочно и без подтверждения доходов

За 24 часа

Без справок

С плохой историей

От 15% годовых

Кредитный калькулятор

Деньги в долг под залог дома срочно и без хлопот

Почему выгодно обратиться к сообществу «Честные Кредиторы» для получения займа?

Срочное оформление
Без поручителей
Без справок о доходах
С плохой кредитной историей
По 2 документам
Без «откатов», комиссий и скрытых платежей
Без посредников, напрямую от кредитора
Низкая ставка от 15% годовых
Быстрая и реальная оценка объекта
Нецелевые кредиты на любые цели

Кредит под залог частного дома – один из самых простых способов быстро получить нужную сумму для непредвиденных трат или на развитие бизнеса, если вам отказали в банке. Условия кредита под залог дома у партнеров сообщества «Честные Кредиторы» выгодны, а требования к заемщикам — минимальны.

Ваш частный дом может находиться как в Владимире, так и загородом или в другом городе региона и РФ. Мы можем помочь оформить займ на уже готовый, зарегестрированный дом. Если же ваш дом еще на стадии строительства, то в этом случае оформляется займ под залог земельного участка, а строящийся на территории дом учитывается при оценке объекта недвижимости. Это связано с тем, что вы можете получить деньги в долг под залог недвижимости, которая уже официально оформлена в собственность.

Вы получите кредит под залог частного дома:

  • быстро – аванс в течение одного дня;
  • без лишних проверок;
  • под выгодный процент;
  • без бумажной волокиты;
  • до 70% от стоимости дома;
  • без поручителей, справок и даже с негативной кредитной историей.

Нужны деньги под залог дома, но боитесь отказа, как в банке? Честные кредиторы лояльны ко всем заемщикам, поэтому риск отказа в выдаче займа минимален. Лицу, желающему получить кредит под залог дома, не нужно предъявлять справки о доходах или искать поручителей. Достаточно лишь минимального пакета документов, подтверждающих личность заемщика и право собственности на дом.

Чтобы взять кредит под залог дома, необходимо позвонить нам или оставить заявку онлайн. Наш менеджер перезвонит вам и предложит наилучшие условия получения займа. Оценка и принятие решения производятся в течение одного дня, в этот же день вы можете получить деньги. Для того чтобы получить деньги под залог дома необходимо обязательно заключить договор.

Займ под залог частного дома в Владимире

Кредитование под залог становится все популярнее. В отличие от потребительских продуктов в банках, они более доступны и выгодны. В качестве обеспечения можно использовать любые объекты недвижимости. Займ под залог дома в Владимире – оптимальное решение и возможность быстро получить большую сумму денег без поручителей и справок с работы.

Возникла сложная финансовая ситуация, а КИ испорчена? С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете оформить ссуду под залог частного или загородного дома. Деньги будут на руках в день обращения. Никаких нервов, как при получении потребительского кредита в банке.

Преимущества кредита под залог

Срочный займ под залог жилой собственности обладает преимуществами:

  • Долгий срок погашения. В банке средний период выплаты долга – от 2 до 5 лет. Залоговое кредитования предлагает более гибкие сроки. Период отдачи увеличивается до 20-30 лет.
  • Сниженная процентная ставка. При обычном кредите в банке она составляет 17-23%. Предоставление залога в виде недвижимости автоматически снижает процент до 12-15%.
  • Увеличение суммы займа. Размер ссуды зависит от рыночной стоимости закладываемого имущества. Возможна выдача банком значительных сумм – до 20 миллионов рублей.
  • Быстрое одобрение и оформление. При наличии залога, другие критерии оценки заемщика уходят на второй план. Можно взять деньги, имея испорченную кредитную историю или неофициальный доход.
  • Право собственности сохраняется на период кредитования. Заемщик может пользоваться частным домом в период выплаты долга. Накладываются лишь незначительные ограничения.

Требования к залогу

При залоговом кредитовании в банке не только заемщик, но и недвижимость должна соответствовать требованиям:

  • Объект является собственностью человека – имеется официальное подтверждение права владения.
  • Передаваемое имущество относится к категории жилых.
  • Дом в нормальном состоянии. Имеются все инженерные коммуникации.
  • Закладываемое жилье не является единственным у заемщика.
  • Квадратные метры находятся на территории России. Некоторые банки требуют, чтобы объект залога был в районе присутствия отделения.
  • Ликвидность – возможность быстрой реализации имущества при отсутствии оплаты со стороны заемщика.
  • Отсутствие обременений. Домовладение не должно находиться под арестом или быть объектом судебных разбирательств с третьими лицами по долгам.

Где взять кредит под залог загородного дома?

В Владимире работают сотни банков и прочих финансовых организаций, выдающих ссуду под залог дома. С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете срочно оформить кредит наличными на наиболее выгодных условиях:

  • Возможность заложить недвижимое имущество и срочно получить до 90% от рыночной стоимости. Лучше, чем в банке.
  • Низкая процентная ставка. Найдете условия лучше – мы найдем еще ниже.
  • Никакой бумажной волокиты. От вас требуется минимальный пакет документов.
  • Быстрое принятие решения. Можно получить кредит под залог в день обращения, в отличие от банков.
  • Составление официального договора с удобным графиком погашения.
  • Консультации по любым вопросам.
  • Удобный график работы офисов в Владимире.

Кредиты под залог дома в Владимире

Потребительские кредиты под залог дома в Владимире – от 8%. Здесь можно выбрать среди 14 предложений под ставки от 8% и взять кредит под залог частного дома с участком, другого жилья в Владимире, оставив онлайн-заявку в выбранные банки.

Поиск кредитов под залог дома в Владимире

Сравнение 14 кредитов под залог дома в Владимире

  • Сумма от 200 000 до 60 000 000
  • Срок от 2 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 80 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 60 000 000
  • Срок от 2 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 80 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 3 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 13 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 30 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 2 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 10 000 000
  • Срок от 6 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000
  • Срок от 13 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 69 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 6 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
Читать еще:  Алименты на жилье детям

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 1 000 000 до 3 000 000
  • Срок от 37 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета

Взять кредит под залог дома в Владимире

Получить кредит в 2020 году на любые нужды банки чаще всего предлагают только при наличии обеспечения. Потребительский кредит под залог дома в Владимире – возможность для собственников недвижимости быстро решить финансовые трудности.

Под залог какого дома можно взять кредит в Владимире?

Оформить кредит под залог дома с участком в Владимире удастся, если недвижимость отвечает ряду критериев:

  • находится в собственности заявителя;
  • имеет категорию жилого помещения;
  • дом в ликвидном состоянии.

В отдельных финансовых учреждениях предъявляют другие требования – должен быть всепогодный подъезд, наличие коммуникаций, газа.

Как оформить кредит под залог дома в Владимире?

Подать заявку на кредит под залог загородного дома в Владимире без справок довольно просто, для этого:

  1. Задайте параметры поиска кредитных предложений.
  2. Ознакомьтесь со всеми доступными вариантами.
  3. Выберите одну или несколько программ от банков Владимира.
  4. Заполните анкету с указанием телефона, имени.
  5. Узнайте решение – потребуется время на его принятие.

В отделении нужно подписать договор, забрать деньги наличными или перевести их на банковский счет.

Взять кредит под залог дома

Ваши цели – наши средства. Кредит под залог недвижимости с пониженной ставкой.

Взять кредит под залог дома

Залог — это право на имущество, которое заемщик передает банку до момента полного погашения кредитных обязательств. В качестве объекта залога мы рассматриваем частные дома с земельными участками, находящиеся в собственности заемщиков. Одобрение кредита под залог дома зависит от ликвидности объекта. Оцениваются тип, конструкция, инфраструктура, возможность его быстрой реализации по приемлемой стоимости в случае неплатежеспособности заемщика.

У нас можно взять кредит под залог дома, если объект соответствует следующим требованиям:

построен не раньше 1998 года;

имеет площадь не менее 100 кв. м;

является капитальной постройкой;

находится на территории присутствия банка;

не обременен обязательствами;

расположен не в черте закрытых административно-территориальных зон.

В большинстве случаев поручители по кредиту не нужны, но мы можем потребовать их наличие. В таком случае можно рассчитывать на более выгодную процентную ставку.

Важные особенности кредита под залог дома

документы нужно предоставить не только на дом, но и на земельный участок;

в строении не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица;

на этапе рассмотрения заявки обязательно предоставление фотографий объекта;

если залог является собственностью нескольких лиц, все они становятся залогодателями;

если дом получен в наследство и с этого момента прошло менее трех лет, необходимо застраховать риск утраты права собственности.

Кредит под залог недвижимости, в частности, дома, является выгодным решением финансовых проблем. При любых кризисах добротные строения практически не теряют в стоимости. При хорошем качестве постройки, продуманной конструкции, удачном расположении цена может только вырасти. Предложение подходит тем, кто имеет собственную недвижимость, но нуждается в крупной сумме денег на лечение, учебу, ремонт и прочие потребности.

От 8,9% годовых для воплощения самых крупных целей.

Обеспечение кредита недвижимостью поможет получить крупную сумму для решения важных вопросов.

Длительный срок возврата кредита минимизирует размер ежемесячного платежа даже при большом объеме кредитования.

Кредитный лимит От 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок кредита От 13 до 240 месяцев
Валюта кредита RUR
Обеспечение Залог квартиры / коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком / коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между банком и собственником (-ами), при этом заемщик и залогодатель могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению банка: залог недвижимости + поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению банка.
Страхование залога Обязательное страхование залогового имущества в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям банка. Выгодоприобретателем части страховой суммы, в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является банк. Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является страхователь.
Время рассмотрения заявки От 15 минут
Процентная ставка От 8,9%
Дополнительная информация Акция «Приведи друга»: Теперь Вы можете рекомендовать наш банк своим друзьям и получать подарки. Участвуйте в акции и получайте 1 000 руб. за каждого друга, который пришел по вашей рекомендации.
  • В графике погашения (см. Приложение к договору), предоставленном при оформлении кредита;
  • В интернет-банке, в разделе «Кредиты», «информация по кредитам»
  • Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка.
  • Посредством SMS-сообщения. Отправить: ВЗНОС ZZZZZZ на номер 7243 или ВЗНОС ZZZZZZ на номер +7-903-767-22-50, где ZZZZZZ – последние 6 цифр номера кредитного договора.
  • По телефону: 8-800-100-80-70: добавочный 3, далее нажать 1, ввести данные паспорта – серию и номер, #,«последние 4 цифры PAN карты», #,1
  • Выберите для себя наиболее удобный способ погашения кредита
  • Реквизиты для совершения платежей

Возраст заемщика
  1. От 21 до 70 лет (с учетом срока кредитования)
  2. Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.
Гражданство РФ
Стаж Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Для лиц моложе 26 лет требования к доходу и стажу работы — не менее 12 месяцев.
Доход Стабильный ежемесячный доход в течение последних 3 месяцев. Для лиц моложе 26 лет требования к доходу и стажу работы — не менее 12 месяцев.

  • Минимальный 21 год, максимальный 70 лет с учетом срока кредита
  • Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа.
  • Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка
  • Допускается отклонение по возрасту в случае предоставления формального поручительства без согласования уполномоченного органа
  • Поручительство не является обязательным условием
  • квартира в многоквартирном доме от 2 и более этажей (многоквартирный дом – дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения (подъезды) и инженерные системы) за исключением деревянных многоквартирных домов
  • коттедж/частный дом: площадь — не менее 100 м²; год постройки не ранее 1998г.; наличие оформленных документов на землю (собственность);
  • ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип — капитальное строение;
  • Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка
  • Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик
  • Собственниками объекта недвижимости не могут являться несовершеннолетние лица
  • В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование)
  • Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования
  • Отсутствие обременения по объекту залога, за исключением обременения в пользу ПАО КБ Восточный
  • Если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации), необходимо, чтобы на момент передачи в залог Банку недвижимости в ней отсутствовали зарегистрированные (прописанные) лица, отказавшиеся от приватизации в объекте залога. Если заявленная сумма кредита превышает 500 000 рублей, а совокупный запрошенный лимит по клиенту не превышает 10 000 000 рублей (включительно) дополнительно необходимо предоставить нотариальное заявление лиц, отказавшихся от приватизации, об отказе от права проживания в данной недвижимости.
  • Не допускается нахождение объекта недвижимости на территории ЗАТО (Закрытых административно-территориальных образований)
  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
  • Документ-основание права собственности
  • Не требуется
  • Может быть запрошено по решению Банка
  • Паспорт гражданина РФ
  • Паспорт гражданина РФ супруга(-и) (если состоит в браке);
  • Один из следующих документов: свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака; свидетельство о смерти супруга(-и); решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей); брачный контракт/соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (документы предоставляются при наличии)
  • Заявление о том, что заемщик/ залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты предоставления в Банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально удостоверенное (если не состоит в браке)

Один из следующих документов:

Нотариально удостоверенное согласие/заявление о согласии с залогом бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов). Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов).Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

*Нотариально удостоверенное согласие действительно 1 месяц с даты выдачи. Если в нотариально удостоверенном согласии в качестве кредитора указан ПАО КБ «Восточный», то такое согласие действительно 3 месяца с даты выдачи.Нотариально удостоверенное согласие предоставляется на каждую сделку. Заключить второй и последующие договоры залога по ранее предоставленному Согласию нельзя.

  • Нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
  • Читать еще:  Кадастровая карта Оренбургской области

    Займ под залог дома в Владимире

    Получите деньги под залог дома срочно и без подтверждения доходов

    За 24 часа

    Без справок

    С плохой историей

    От 15% годовых

    Кредитный калькулятор

    Деньги в долг под залог дома срочно и без хлопот

    Почему выгодно обратиться к сообществу «Честные Кредиторы» для получения займа?

    Срочное оформление
    Без поручителей
    Без справок о доходах
    С плохой кредитной историей
    По 2 документам
    Без «откатов», комиссий и скрытых платежей
    Без посредников, напрямую от кредитора
    Низкая ставка от 15% годовых
    Быстрая и реальная оценка объекта
    Нецелевые кредиты на любые цели

    Кредит под залог частного дома – один из самых простых способов быстро получить нужную сумму для непредвиденных трат или на развитие бизнеса, если вам отказали в банке. Условия кредита под залог дома у партнеров сообщества «Честные Кредиторы» выгодны, а требования к заемщикам — минимальны.

    Ваш частный дом может находиться как в Владимире, так и загородом или в другом городе региона и РФ. Мы можем помочь оформить займ на уже готовый, зарегестрированный дом. Если же ваш дом еще на стадии строительства, то в этом случае оформляется займ под залог земельного участка, а строящийся на территории дом учитывается при оценке объекта недвижимости. Это связано с тем, что вы можете получить деньги в долг под залог недвижимости, которая уже официально оформлена в собственность.

    Вы получите кредит под залог частного дома:

    • быстро – аванс в течение одного дня;
    • без лишних проверок;
    • под выгодный процент;
    • без бумажной волокиты;
    • до 70% от стоимости дома;
    • без поручителей, справок и даже с негативной кредитной историей.

    Нужны деньги под залог дома, но боитесь отказа, как в банке? Честные кредиторы лояльны ко всем заемщикам, поэтому риск отказа в выдаче займа минимален. Лицу, желающему получить кредит под залог дома, не нужно предъявлять справки о доходах или искать поручителей. Достаточно лишь минимального пакета документов, подтверждающих личность заемщика и право собственности на дом.

    Чтобы взять кредит под залог дома, необходимо позвонить нам или оставить заявку онлайн. Наш менеджер перезвонит вам и предложит наилучшие условия получения займа. Оценка и принятие решения производятся в течение одного дня, в этот же день вы можете получить деньги. Для того чтобы получить деньги под залог дома необходимо обязательно заключить договор.

    Займ под залог частного дома в Владимире

    Кредитование под залог становится все популярнее. В отличие от потребительских продуктов в банках, они более доступны и выгодны. В качестве обеспечения можно использовать любые объекты недвижимости. Займ под залог дома в Владимире – оптимальное решение и возможность быстро получить большую сумму денег без поручителей и справок с работы.

    Возникла сложная финансовая ситуация, а КИ испорчена? С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете оформить ссуду под залог частного или загородного дома. Деньги будут на руках в день обращения. Никаких нервов, как при получении потребительского кредита в банке.

    Преимущества кредита под залог

    Срочный займ под залог жилой собственности обладает преимуществами:

    • Долгий срок погашения. В банке средний период выплаты долга – от 2 до 5 лет. Залоговое кредитования предлагает более гибкие сроки. Период отдачи увеличивается до 20-30 лет.
    • Сниженная процентная ставка. При обычном кредите в банке она составляет 17-23%. Предоставление залога в виде недвижимости автоматически снижает процент до 12-15%.
    • Увеличение суммы займа. Размер ссуды зависит от рыночной стоимости закладываемого имущества. Возможна выдача банком значительных сумм – до 20 миллионов рублей.
    • Быстрое одобрение и оформление. При наличии залога, другие критерии оценки заемщика уходят на второй план. Можно взять деньги, имея испорченную кредитную историю или неофициальный доход.
    • Право собственности сохраняется на период кредитования. Заемщик может пользоваться частным домом в период выплаты долга. Накладываются лишь незначительные ограничения.

    Требования к залогу

    При залоговом кредитовании в банке не только заемщик, но и недвижимость должна соответствовать требованиям:

    • Объект является собственностью человека – имеется официальное подтверждение права владения.
    • Передаваемое имущество относится к категории жилых.
    • Дом в нормальном состоянии. Имеются все инженерные коммуникации.
    • Закладываемое жилье не является единственным у заемщика.
    • Квадратные метры находятся на территории России. Некоторые банки требуют, чтобы объект залога был в районе присутствия отделения.
    • Ликвидность – возможность быстрой реализации имущества при отсутствии оплаты со стороны заемщика.
    • Отсутствие обременений. Домовладение не должно находиться под арестом или быть объектом судебных разбирательств с третьими лицами по долгам.
    Читать еще:  Жилье коммерческого найма

    Где взять кредит под залог загородного дома?

    В Владимире работают сотни банков и прочих финансовых организаций, выдающих ссуду под залог дома. С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете срочно оформить кредит наличными на наиболее выгодных условиях:

    • Возможность заложить недвижимое имущество и срочно получить до 90% от рыночной стоимости. Лучше, чем в банке.
    • Низкая процентная ставка. Найдете условия лучше – мы найдем еще ниже.
    • Никакой бумажной волокиты. От вас требуется минимальный пакет документов.
    • Быстрое принятие решения. Можно получить кредит под залог в день обращения, в отличие от банков.
    • Составление официального договора с удобным графиком погашения.
    • Консультации по любым вопросам.
    • Удобный график работы офисов в Владимире.

    Кредит под залог дома от 7,95%

    Нужен кредит под залог дома? Быстро и под низкие проценты? Выберите лучшее предложение на Financer.

    • от 7,95% годовых
    • на сумму до 50 миллионов
    • решение по заявке за 1 – 2 дня
    • быстрая выдача денег
    • кредит под залог дома с участком

    ТОП предложений 2020 года

    Подбираем варианты.

    Содержание статьи

    Где взять кредит под залог дома

    Кредит под залог дома – удобная возможность, если нужна крупная сумма, но «потрет» заемщика далек от идеального.

    Формально размер потребительского займа достигает 3 – 5 миллионов. Но на практике подобные суммы одобряются только собственным клиентам банка, с хорошей историей, многолетним стажем в надежных компаниях и высоким доходом.

      Financer собрал лучшие предложения 2019 года:
    • низкий процент – от 7,95%
    • длительный срок – до 30 лет
    • крупные суммы – до 50 млн. рублей
    • быстрое одобрение – 1/2 дня
    • одобрение по 2 документам
    • одобряют в 86% случаев


    Готовы взять кредит под залог дома? Выберите оптимальное предложение вверху страницы.

    Остались вопросы? Дочитайте статью до конца и узнайте все о плюсах, минусах, «подводных камнях» и нюансов кредитов под залог дома.

    Какие документы нужны

    Одно из преимуществ займов под залог – возможность получить деньги без справки о доходах.

    Подтвержденный доход увеличит шансы на одобрение заявки и снижение процентной ставки. Но при наличии залога даже заемщики с неофициальным доходом могут рассчитывать на одобрение.

    Закономерный минус – пакет документов при оформлении кредита под залог дома существенно больше, чем при подаче заявки на потребительский или автокредит.

    Для получения кредита под залог дома обязательно нужна предварительная оценка объекта.

    Если деньги нужны срочно, лучше самостоятельно найти оценочного эксперта и воспользоваться его услугами.

    Но выше шансы на одобрение заявки, если вы обратитесь к оценщику, рекомендованному банком, в которым вы обратились. «Знакомым» компаниям кредитные организации доверяют больше.

    Какие существуют риски

    Многие владельцы недвижимости бояться банально потерять ее. Согласно распространенному мифу, стоит просрочить платеж – банк отберет дом или квартиру, оставив заемщика на улице. На самом деле, все обстоит иначе, но определенные риски все равно существуют.

    • Ограничения – по прописке, капитальному ремонту/перепланировке, продаже или дарению.

    Осуществление вышеперечисленных мероприятий возможно только по предварительному согласованию с банком. Впрочем, сотрудники кредитных учреждений практически никогда не отказывают. Главное, чтобы планы заемщика не снизили стоимость объекта залога – в основном это касается ремонта и перепланировок.

    • Изъятие недвижимости – главный страх заемщиков. Тем не менее, подобные случаи происходят менее чем в 1% случаев.

    Изъятие залоговой недвижимости возможно только по решению суда, и банки стараются не доводить ситуацию до крайности. В первую очередь, потому что им самим выгоднее получать деньги, чем ввязываться в процесс продажи дома.

    Это не значит, что заемщик может халатно отнестись к обязательствам. Но при возникновении финансовых трудностей у клиента, банк скорее пойдет навстречу, предоставив возможность увеличить срок кредитования или оформить ипотечные каникулы.

    Какую сумму можно получить

    Российские банки предлагают до 50 миллионов рублей.

      Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, складывается из двух условий:
    • общий размер кредита под залог дома – до 80 – 90% стоимости дома;
    • ежемесячный платеж – до 30% дохода заемщика.

    Какой дом примут в качестве залога

    • Без обременений – дом не должен уже являться объектом залога по другим обязательствам. Также банки с подозрением относятся к объектам, в отношении которых имеется задолженность по коммунальным платежам и налогам.
    • Зарегистрирован на одного собственника – технически в качестве залога может быть принята часть дома. На практике банки стараются не работать с подобными объектами – они слишком сложны в оценке и реализации.
    • Находится в нормальном состоянии – аварийные объекты, дома, требующие капитального ремонта или подлежащие сносу в залог обычно не принимаются.
    • Располагается в России – желательно максимально близко к отделению банка (как минимум, в одном регионе).
    • Не является для заемщика единственным жильем
    • Располагается на частном участке – дом, расположенный на сельхоз.землях, землях СНТ, могут не принять в качестве залога, потому что, опять же, объект будет сложно реализуем. Данные земли сложно перевести в категорию частной собственности.
    • Оснащен коммуникациями – электричеством, водой, канализацией, отоплением. Коммуникации не обязательно должны быть магистральными. Водопровод от пробуренной скважины, септик, газовый котел вполне подойдет. Главное, чтобы были обеспечены комфортные условия проживания.

    Можно ли взять кредит под залог дома, купленного на материнский капитал?

    Это возможно, но только по согласованию с органами опеки. И существует достаточно высокий риск отказа, поскольку в таком доме чаще всего предоставляется прописка и доля владения самим детям. Таким образом, юридически у залогового объекта получаются несколько собственников.

    Кредит под залог дома с участком

    Можно ли оформить кредит под залог дома с участком?

    Можно, и заемщик сможет рассчитывать на существенно большую сумму. В современных условиях на рынке недвижимости стоимость участка может доходить до 50% стоимости дома и более.

    Но в таком случае по участку также нужно будет предоставить документацию:

    • кадастровый план
    • межевой план

    Список документов может отличаться в зависимости от требований банка. Данный вопрос следует уточнять у кредитной организации, в которую подается заявка.

    Кредит под залог недостроя

    Недостроенный дом – сложно реализуемый объект. Поэтому получить кредит под недостроенный загородный дом бывает проблематично.

      Как правило, одобряются следующие варианты:
    • кредит под залог недостроенного дома при его покупке с целью дальнейшей достройки;
    • кредит под залог недостроенного дома для завершения всех работ (впрочем, в таком случае выгоднее оформить кредит на строительство);
    • кредит под залог участка.

    ТОП-3 предложения по кредитам под залог дома

    от 7,95%

    сроком до 15 лет

    с плохой КИ

    до 50 млн р.

    сроком до 30 лет

    одобрение с 21 года

    сроком до 10 лет

    одобрение с 20 лет

    Автор статьи

    Давид Шарковский

    Это может быть вам интересно

    Новые ипотечные каникулы и запрет на залог квартиры

    Это весной могут появиться сразу два законопроекта, напрямую связанных с кредитами. Закон об ипотечных каникулах 18 апреля был окончательно принят в третьем чтении. Закон о …

    Первый потребительский кредит под 0%

    Совкомбанк объявил беспрецедентную акцию – возврат всех процентов по кредиту. Это первый в России формат потребительского кредита под 0%. Кто может получить такой кредит Чтобы получить беспроцентный …

    Как взять кредит под низкий процент?

    Переплачивать не хочет никто – и когда речь идет о крупных суммах, и когда вы берете в долг пару тысяч до зарплаты. При этом ставка …

    Ипотеку для пенсионеров стали одобрять на 30% чаще

    Согласно данным НБКИ, в 2019 году ипотека для пенсионеров стала гораздо доступнее. С января число одобренных заявок увеличилось на 34% по сравнению с прошлым годом. …

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector