Как движется очередь на улучшение жилищных условий?
Exspertiza.ru

Юридический портал

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

Как Двигается Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Как Двигается Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Здравствуйте, стоим на очереди в СПб на улучшение жилищных условий с 1982 года (29лет). В 1к.кв. проживаем я (25лет), сестра с ребенком (мать-одиночка 29лет и ребенок 4года), мама (52года). Куда можно и нужно обращаться, чтобы повлиять на улучшение жилищных условий? Хочется создать семью, а жить негде! Сейчас в очереди № 663 (в начале года узнавали). Как двигается очередь, а точнее, на сколько в год продвигается очередь, может кто-то знает? Заранее благодарю.

О движении очереди Вы можете узнать в Администрации района по месту проживания и в Жилищном комитете Администрации города, по этим вопросам принимает губернатор, депутаты, Уполномоченный по правам человека. Права внеочередного предоставления имеет мать-одиночка, если она встала на очередь столь давно. Согласно статье 36 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, многодетным семьям (имеющим трех и более детей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставлялись в первую очередь, как и матерям-одиночкам.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий

  • предъявить официальное доказательство статуса малоимущего;
  • на момент обращения за помощью либо не иметь жилого объекта вообще, либо проживать в жилье, признанном непригодным. И то, и другое будет фактическим доказательством острой необходимости в улучшении условий проживания.

Размещение нового объекта жилой недвижимости для жителей города, находящихся на учете, также регламентировано российским законодательством. Согласно договорам соцнайма и бесплатной эксплуатации, предоставляются лишь квартиры, размещенные в пределах города.

Как двигается очередь на улучшение жилищных условий

По данным 2007 года очередь на улучшение жилищных условий двигалась со скоростью 7-8 тысяч человек в год. Движение происходило, главным образом, за счет актуализации информации, ибо многие граждане не сообщают информацию о том, что условия проживания у них изменились. При выяснении таких фактов около 10-12 процентов очередников исключались из общего списка.

Однако, далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая данный статус, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

Бесплатная юридическая помощь

Добрый день. Я хочу проконсультироваться насчет жилья. У меня с сестрой одна комната на двоих, 19 кв. метров. Я в данный момент живу на этой площади с мужем и ребенком, и плюс она живет здесь. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается, а моему сыну уже 13 лет. Я ходила в райсобес, оттуда меня послали на техноложку. Там сказали, что мы стоим на государственной очереди и стойте. Как нам быть? Напишите, куда еще можно обратиться и что делать? Ответ Здравствуйте, Елена. Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ: Статья 57.

Остальные 6 тысяч были сняты с очереди без улучшения жилищных условий на вполне законном основании.После 1 марта 2005 года, когда был введен в действие новый Жилищный Кодекс РФ, очередникам приходится доказывать, что они имеют не только меньше жилой площади от установленной нормы (18 кв.м.), но не имеют денежных средств на покупку более просторного жилья, а также у них не ожидается наследства (смерть родственника) в виде лишних метров. При таких условиях из очереди на улучшение жилищных условий ежегодно исключалось до 2 тысяч семей в год.

Очередь на улучшение жилищных условий

Граждан данных категорий не так мало, поэтому общая очередь может не только продвигаться очень медленно, но и двигаться в обратном направлении. Естественно, что быстрота предоставления государственного жилья зависит от региона страны, количества граждан, проживающих в нем, а также возможностей местного бюджета по выделению средств на строительство недвижимости. Сразу надо сказать о том, что за счет государственного бюджета жилье практически не строится.

Для многодетных семей предусмотрена возможность списания третьей части стоимости приобретаемого жилья. Плюс они получают 100 процентную субсидию на покупку. Для простых очередников субсидия выделяется в размере 70 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

После того, как заявленное лицо встанет в очередь на улучшение жилищных условий и получит первоначальный номер, за ним нужно будет регулярно следить. Для каждого региона страны скорость продвижения граждан по списку разная, в зависимости от количества населения. В целом никакого общего принципа продвижения по очереди нет, и помимо количества заявок роль играет также экономическое состояние населённого пункта и осведомлённость муниципальной власти.

Как формируется очередь на улучшение жилищных условий и где можно посмотреть список очередников

  1. Если жилье официально признается совершенно непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит восстановлению.
  2. Если какой-то член семьи страдает одним из заболеваний, перечисленных в Постановлении Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний…».
  1. Семья (или гражданин) должна получить статус малоимущей.
  2. Площадь жилого помещения, которым она обладает, должна быть ниже установленной социальной нормы на каждого члена семьи.
  3. Для постановки на учет семье нужно обратиться в местные органы самоуправления (администрацию района). Туда требуется предоставить определенный пакет документов.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий в пскове

Приятные хлопоты для Надежды Юревич начались совсем недавно – на свою кухню она купила новую посуду и бытовую технику, а в комнату первым делом заказала диван. Чтобы как можно скорее начать здесь жить. Говорит, уже познакомилась с соседями и продумала планировку, осталось только собрать мебель и разложить вещи, так, чтобы чувствовать себя действительно дома.

В последние годы Администрацией области закладывается намного больше средств на обеспечение жильем детей сирот, так в 2009 году у нас было только 35 млн на год для обеспечения жильем. И приобретены 75 жилых помещений. К 2013 году это уже было 213 жилых помещений. В 2014 году 182 человека были обеспечены жилыми помещениями.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий

Также в рамках программы «Жилище» проводится компенсация ущерба жильцам многоэтажек, запланированных под снос. Людям предлагается возмещение ущерба в денежном либо натуральном виде. Последнее представляет собой предоставление аналогичного по количеству комнат жилья в новостройке.

Как правило, на начальном этапе граждане, желающие улучшить условия проживания, должны быть приняты на учет в органы местного самоуправления, в ведении которого и находиться жилищный фонд того либо иного населенного пункта, как, собственно, и компетенции по выделению жилого помещения. А так как свободных квартир крайне мало, а новостройки сдаются в пользования тоже в небольшом количестве, из претендентов формируется определенная очередь, в соответствии с которой граждане жилую недвижимость и получают.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию или Жилищный фонд для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

Квартирный вопрос всегда беспокоил граждан нашей страны. Образовываются новые семьи, дети рождаются на свет. Всем хочется жить в комфорте и уюте. Законодательство нашей страны позволяет встать на очередь на улучшение жилищных условий. Конечно, все не так просто. Одного желания человека расширить свою жилплощадь недостаточно.

В случае если малоимущий претендент является собственником какого-либо жилья, он имеет право получить государственную субсидию на покупку жилья. При этом оно должно соответствовать требованиям жилищного законодательства: по площади быть не менее полагаемых на всех членов семьи кв. метров.

Очередь на улучшение жилищных условий

Как юрист, я своей работе я часто сталкиваюсь с ситуациями, когда люди не понимают, как стать участником жилищной программы. Особенно это актуально, если кто-то из детей сочетался законным браком и привел свою вторую половинку в дом, где и так было мало места. Именно молодожены могут воспользоваться государственной помощью в первую очередь, зарегистрироваться в программе и стать в очередь на улучшение жилищных условий. Но мало кто верит в действенность такого опыта. Тем не менее, программа работает и хочу это доказать.

Как стать участником программы по улучшению жилищных условий

Программа предусматривает реальную помощь гражданам получить значимую государственную помощь для улучшения жилищных условий. Это не только предоставления другого жилья, но и финансовая поддержка для решения других жилищных проблем.

Перечень лиц, имеющих право на улучшение условий проживания, указан в ст. 51 ЖК РФ. Если нет возможности изучить его, я постараюсь более доходчиво донести эту информацию.

  1. Стать участником программы по улучшению жилищных условий имеют все граждане РФ, не имеющих собственной недвижимости. Это люди, которые проживают в арендованном жилье на коммерческой основе.
  2. Граждане, проживающие в муниципальном жилье на основе договора аренды, если площадь не соответствует нормам.
  3. Недвижимое имущество находится в состоянии, которое не дает возможности проживать в нем.
  4. В квартире, доме проживает две или более семей, или один из членов семьи тяжело болен и нахождение рядом с ним несет угрозу окружающим. Категория пациентов с подобными заболеваниями так же указана в программе. Чаще всего это люди, являющиеся переносчиками опасных инфекций (туберкулез) или тяжелые формы психических заболеваний.
Читать еще:  Кадастровая карта Иваново

Сегодня уже миллионы граждан РФ стали участниками данной программы. Но у них часто возникает вопрос: стою на очереди на улучшение жилищных условий, но уже достаточно долгое время никаких предложений, продвижений не предвидится. Очередь просто не двигается. Такой крайне редко, но случается. Это зависит от муниципальных властей, которые активно или, наоборот, пассивно сотрудничают с современными застройщиками.

После подачи пакета документов, уполномоченные лица обязаны оповестить через трое суток претендента о принятом решении. Подавая заявку, необходимо учитывать нормы, которые могут отличаться в зависимости от региона. Например, в Московской области на одного человека должно приходиться не менее 10 квадратов в квартире и минимум 15 квадратов в муниципальном жилье. Если это не так, можно рассчитывать на помощь государства в улучшении жилищных условий.

Представленная таблица составлена на основании статистических данных и дает представление на что можно претендовать.

Количество членов семьи Предполагаемые нормы (кв.м.)
Молодая семья без детей Однокомнатная — 44
Семья с одним ребенком Двухкомнатная — 62
Неполная семья Двухкомнатная -52

Это предполагаемые данные. Расчет ведется на основании данных, которые различны для каждых регионов.

Куда подавать заявление

Собранный пакет документов и заявление установленного образца подаются в местные органы самоуправления. В некоторых случаях это можно сделать по месту работы одного из членов семьи.

Важно! Подавать заявление имеет право только один из членов семьи. Участвовать в нескольких программах запрещено.

Если претендент на улучшение жилищных условий является недееспособным лицом, то оформлением занимаются законные представители такого человека.

Порядок участия в программе по улучшению жилищных условий — смотрите в видео-ролике:

Подавая заявление, необходимо помнить, что в нем должны присутствовать подписи всех совершеннолетних членов семьи. Перед тем, как писать заявление, необходимо собрать пакет документов, в котором должны присутствовать:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи;
  • техпаспорт на недвижимость, полученный в БТИ;
  • справка из бюро технической инвентаризации о том, что претендент имеет/не имеет объект недвижимости;
  • копия и оригинал справки о составе семьи.

В том случае, когда в семье проживает человек с тяжелыми формами заболевания, потребуется врачебное заключение.

Номер очереди и способ проверить ее движение

После подачи заявления, уполномоченные органы через три дня сообщают претенденту его номер в очереди. Если человеку отказано, то сообщается причина отказа и методы устранения тормозящих факторов. После того, как человек поставлен в очередь, узнать свой номер в ней можно несколькими способами:

  • подать заявление в жилищный отдел органов самоуправления;
  • отправить запрос заказным письмом по почте, ответ обязаны прислать на протяжении месяца;
  • при личном обращении в жилищный отдел при органах самоуправления.

Современные технологии позволяют узнать свою очередь через сеть интернет, если орган самоуправления имеет официальный сайт. На нем обычно имеется специальная форма, куда вносится регистрационный номер дела. Через несколько секунд система выдает номер претендента в очереди. Это дает понять, насколько быстро движется или вообще не движется очередь.

Важно! Ждать сообщение о продвижении очереди не стоит. Проверить состояние очереди могут только граждане, претендующие на улучшение условий жизни, регулярно и самостоятельно.

Активно движутся очереди в тех регионах, где муниципальные власти активно сотрудничают с застройщиками и благодаря этому имеют необходимый запас свободных объектов недвижимости. Как показывает моя личная практика, ждать приходится долго. Временной промежуток иногда затягивается на 10-20 лет. Программа активно реализуется, начиная с 2012 года, но факт остается фактом.

Более активно программа получения жилья реализуется для молодых семей, которым государство оказывает содействие в ипотечном кредитовании. Такая система предусмотрена государственной поддержкой. И если членам молодой семьи не более 35 лет, этим можно выгодно воспользоваться.

Как ускорить движение очереди

Рассчитывать на ускоренное продвижение собственной очереди, возможно только при определенных обстоятельствах.

  1. В том случае, когда жилье признано непригодным для проживания. Это аварийные здания, которые не подлежать восстановлению.
  2. Если один из членов семьи, проживающий в одном помещении, страдает тяжелой формой заболевания. Перечень таких заболеваний находится в специальном правительственном Постановлении (378 от 16.06.06).

Если претендент попадает под действие этих двух пунктов, он может рассчитывать на ускорение движения очередности. Но разница исчисляется всего несколькими месяцами. Стоит так же помнить, что во время движения очереди, могут быть выявлены факты, которые приведут к исключению из очереди.

Что может спровоцировать исключение из очереди

Это не может быть самовольное решение уполномоченных лиц органов самоуправления. Для этого существует определенные условия, предусмотренные законодательством:

  • заявление претендента о добровольном исключении из очереди;
  • получение социального жилья;
  • утрата определенного статуса, например, это может быть статус малообеспеченная семья;
  • переезд, получение жилья в другом регионе;
  • назначение государственной, муниципальной финансовой помощи на приобретение жилья;
  • выделение земельного участка для строительства дома;
  • недостоверная информация, предоставленная претендентом (преднамеренное уменьшение доходов, увеличение количества жильцов путем фиктивных прописок).

Важно! Государственная помощь не может полностью покрывать затраты, связанные с приобретением новой недвижимости. Большую часть оплаты ложится на плечи семьи.

Подобные субсидии не выдаются неличными деньгами. На руках претендента имеется сертификат с обозначенной суммой. При покупке недвижимости эта сумма засчитывается как часть оплаты, первоначальный взнос.

При сборе и подаче заявки необходимо быть готовым к тому, что по мету проживания могут появляться сотрудники жилищной комиссии. Это неизбежный факт, который необходим для подтверждения или опровержения факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Время визита оговаривается.

Мне в личной практике приходилось сталкиваться с фактами, когда претенденты пытаются предоставить явные фальсификаты. Прописки посторонних лиц, самопроизвольное ухудшение санитарного состояния жилья. Мне даже приходилось видеть следы само подпалов жилища, когда люди желали ввести органы самоуправления в заблуждение.

Сразу хочу отметить, что любые подобные ситуации тщательно анализируются. В случае подтверждения того, что это сделано преднамеренно, то претендент теряет уникальную возможность на предоставления государственной помощи. Иногда это ограничивается пятью годами, а иногда человек теряет возможность на всю жизнь. Причем, страдает не только он сам, но и все члены его семьи. Изменить ситуацию сможет замужество детей, которые на момент отказа были несовершеннолетними.

Заключение

Перед тем, как стать в очередь на улучшение жилищных условий, необходим внимательно проанализировать все важные моменты данной государственной программы. Стоит определить статус семьи и сопоставить возможности на получение государственной дотации. Заниматься этим должен только один член семьи. Также не стоит подавать заявки на участие в двух и более программах. Определиться необходимо сразу. Выявленный факт спровоцирует лишение получения помощи от государства. Возникают вопросы, обращайтесь к юристам.

Как Движется Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Если гражданина исключили из очереди без веских причин, он вправе подать заявление в суд, защищая свои права. Его форма и содержание должны отвечать нормам ГПК РФ, формироваться письменно и включать сведения о сложившейся ситуации и претензиях заявителя о восстановлении его в очереди.

Повысить комфортность своей жизни можно за счет различных федеральных программ , позволяющих социально незащищенным гражданам оказать ощутимую поддержку в области обеспечения жильем либо предоставить им финансовую помощь для осуществления ремонта жилплощади, реконструкции или строительства личного дома.

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий

Также в рамках программы «Жилище» проводится компенсация ущерба жильцам многоэтажек, запланированных под снос. Людям предлагается возмещение ущерба в денежном либо натуральном виде. Последнее представляет собой предоставление аналогичного по количеству комнат жилья в новостройке.

Размещение нового объекта жилой недвижимости для жителей города, находящихся на учете, также регламентировано российским законодательством. Согласно договорам соцнайма и бесплатной эксплуатации, предоставляются лишь квартиры, размещенные в пределах города.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

После того, как заявленное лицо встанет в очередь на улучшение жилищных условий и получит первоначальный номер, за ним нужно будет регулярно следить. Для каждого региона страны скорость продвижения граждан по списку разная, в зависимости от количества населения. В целом никакого общего принципа продвижения по очереди нет, и помимо количества заявок роль играет также экономическое состояние населённого пункта и осведомлённость муниципальной власти.

  • Подать письменное заявление в жилищный отдел в двух экземплярах;
  • Отправить запрос через отделение почты на официальный адрес жилищной инспекции. Срок получения ответа составляет не более тридцати дней;
  • Лично обратиться к местной администрации. Право узнать свой актуальный номер есть у каждой семьи, которая состоит на очереди;
  • Отслеживание очереди с помощью интернета в режиме онлайн. Электронная база создана для каждого региона. В ней содержаться достоверные данные об участниках программы и порядковых номерах.
Читать еще:  Федеральная программа Молодая семья: условия и документы для участия

Просто сидеть и ждать, когда подойдет очередь, – бесперспективно

Конечно, есть категории граждан, перед которыми обязательства государства носят первоочередной характер. В первую очередь город должен обеспечивать жильем ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, многодетные семьи при рождении трех детей одновременно, многодетные семьи с детьми-инвалидами. Вне очереди должны получать жилье те, кто занимал муниципальное жилье в домах, признанных аварийными.

– Да, к сожалению, на сегодняшний день существует проблема снижения объемов формирования государственного жилищного фонда. Если город не строит жилье (или строит недостаточно), значит, основным источником квартир для реализации жилищной политики города становится приобретение жилья. В 2016 году Комитет имущественных отношений заключил 21 государственный контракт на общую сумму 7692 млн рублей для приобретения 1999 квартир.

Узнать номер очереди на улучшение жилищных условий в санкт петербурге

В ней содержаться достоверные данные об участниках программы и порядковых номерах.Можно выбрать наиболее оптимальный вариант для каждого индивидуального случая. Если нужны сведения сугубо информационного характера, подойдёт и электронная база, а вот когда нужен официальный ответ, лучше обратиться лично или отправить почтовый запрос.

В целях обеспечения условий для осуществления права на жилище гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется право использования иных предусмотренных законодательством форм улучшения жилищных условий. 2. Выбор формы улучшения жилищных условий производится гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, самостоятельно.

Жилищная политика

Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

4. Копии документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (в случае, если данная информация отсутствует в базе данных «Население. Жилой фонд») и подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9).

Очередь на улучшение жилищных условий

Для многодетных семей предусмотрена возможность списания третьей части стоимости приобретаемого жилья. Плюс они получают 100 процентную субсидию на покупку. Для простых очередников субсидия выделяется в размере 70 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

В столице существует намного больше возможностей для строительства жилья, поэтому общая очередь постоянно продвигается. Так, из состоящих на учете на начало 2017 года 71,5 тысяч семей социальным жильем на конец года было обеспечено 7 процентов очередников.

Как формируется очередь на улучшение жилищных условий и где можно посмотреть список очередников

  1. Если жилье официально признается совершенно непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит восстановлению.
  2. Если какой-то член семьи страдает одним из заболеваний, перечисленных в Постановлении Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний…».

По результатам проверки жилищных условий составляется соответствующий акт, в котором отражаются условия жизни семьи. На это отводится 30 календарных дней, после чего выносится решение о постановке в очередь на улучшение жилищных условий либо об отказе, а заявителю направляется официальный ответ.

Бесплатная юридическая помощь

Добрый день. Я хочу проконсультироваться насчет жилья. У меня с сестрой одна комната на двоих, 19 кв. метров. Я в данный момент живу на этой площади с мужем и ребенком, и плюс она живет здесь. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается, а моему сыну уже 13 лет. Я ходила в райсобес, оттуда меня послали на техноложку. Там сказали, что мы стоим на государственной очереди и стойте. Как нам быть? Напишите, куда еще можно обратиться и что делать? Ответ Здравствуйте, Елена. Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ: Статья 57.

метров жилья в течение двух лет. — Кто может претендовать на улучшение жилищных условий и участие в городских программах? — Чтобы стать очередником, необходимо проживать в столице не менее 10 лет и иметь не больше 10 кв. метров на человека для отдельной квартиры и 15 «квадратов» для коммуналки. Это обязательные условия для любой категории нуждающихся. Претенденты на улучшение условий проживания по договорам социального найма и безвозмездного пользования должны быть признаны малоимущими.

Очередь на жилье в Санкт-Петербурге

Содействие в улучшении жилищных условий оказывается в порядке очередности. Уполномоченный орган ежегодно составляет списки граждан, которым планируется оказание содействия. На основании сводного реестра уполномоченный орган составляет план оказания содействия (далее — годовой жилищный план).

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.

Тема: Улучшение жилищных условий-2 ( ЧаВо)

  1. Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9,Ф7), подтверждающие проживание заявителя и членов семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области). Если члены семьи прибыли из другого города, представить архивную справку о регистрации (Ф9, Ф7) и справку Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии с того населенного пункта откуда прибыли, об отсутствии либо наличии собственности.
  3. Если один из супругов проживает по другому адресу, представить справку о регистрации и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) с места регистрации (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д.).
  4. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений), свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.
  5. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.
  6. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии).

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете, как остро нуждающиеся в жилье, либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно статье 33 Жилищного Кодекса РФ. Получить жилье вне очереди могут лишь особые категории граждан, по причине расселения их после различных стихийных бедствий и техногенных катастроф. К примеру, семья не числится в списке очередников на получение жилья, но произошло землетрясение или наводнение, вследствие которого имеющееся у них в наличии жилье было разрушено или грозит обвалом.

Согласно все тем же законодательным нормам РФ, учет всех граждан страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий или вовсе не имеющих постоянного жилья, ведется по единому списку. Но на основе единого списка составляются три отдельных списка: первоочередников, внеочередников и состоящих в списке на получение жилья на общих основаниях.

Такой принцип очередности никоим образом не может быть нарушен в пользу нуждающегося, независимо от степени нуждаемости граждан в жилье и независимо от личных заслуг граждан. Права на предоставления жилья граждане получают в тот момент времени, когда регистрируют документы, поданные на получение жилья.

Согласно изменениям в Жилищном Кодексе от 1996 года, при нарушениях правил очередности на получение жилья судебные исполнители могут принять решение о незаконности выданного ордера на жилье. С исковым заявлением о нарушениях норм очередности в получении жилья могут выступать учреждения, организации, органы местной администрации (в чьих ведениях находятся распределяемые жилые помещения) либо прокурор, действующий в интересах одной из сторон.

Примечателен тот факт, что граждане самостоятельно не имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями, если считают, что их права как очередников были ущемлены. Они могут действовать только через правовое учреждение или органы местного самоуправления. С одной стороны, такие законодательные нормы можно расценивать как ограничение прав граждан, но с другой стороны закон для всех один и нарушать его не следует. На самом деле, в судебной практике нередки случаи, когда заявления от граждан все же принимаются и рассматриваются в индивидуальном порядке, исходя из сложившейся на конкретный момент времени ситуации.

В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?

Согласно статье 34 Жилищного Кодекса РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).

К примеру, за злостные нарушения правил трудового порядка на предприятии гражданина могут «сместить» в списке очередников на получение жилья на несколько пунктов. Но исключить нуждающегося из списка очередников на получение жилья, согласно законодательным нормам, никто не сможет, в каких бы нарушениях дисциплины он не был обвинен (хулиганство, постоянные опоздания на работу, пьянство, хищение имущества, если оно не влечет за собой масштабы, предусмотренные уголовным кодексом и т.д.).

Читать еще:  Оформление отказа от участия в приватизации

Перенести очередность гражданина в списке на получение недвижимости из жилищного фонда администрация предприятии вправе даже за одно злостное правонарушение. На самом деле случаев, при которых очередники на получение жилья могут быть на законных основаниях смещены в общих списках, довольно много.

Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?

Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:

  • Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.
  • Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.
  • Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.
  • Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.
  • Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.
  • Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.

Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?

На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:

  • Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).
  • Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.
  • Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».
  • Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний (список таких заболеваний можно прочитать в соответствующей статье Жилищного Кодекса РФ). К примеру, это может быть туберкулез, тяжелая форма бронхиальной астмы, псориаз, психические заболевания в тяжелой форме и т.д.
  • Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.
  • Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.
  • Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.
  • Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.
  • Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.
  • Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.
  • Дается первоочередное право на жилье служащим полиции и таможенной службы.
  • Лица, пострадавшие от политических и экономических репрессий.

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими. Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников. Жилье из жилищного фонда распределяется при участии администрации населенных пунктов РФ при участии профсоюзных комитетов, а также представителей местных предприятий, организаций, учреждений и т.д.

Ежегодно правительством придумываются и принимаются все новые поправки в статьи ЖК, чтобы распределить имеющееся жилье между категориями особо нуждающихся в нем граждан. При этом нужно и не преступать основные законодательные нормы, чтобы не ущемлять права остальных граждан в общих очередях на получение жилья. Ситуация, на первый взгляд, выглядит как «жалкая попытка» реализовать насущные потребности граждан в жилье, но условий для их бесплатного заселения в нормальные жилые помещения у государства нет. В результате нормы законодательства выполняются лишь на бумаге, а на деле права очередников не реализуются.

Жилищный очередь улучшение

  • Я многодетная мать могу я как то встать на очередь по улучшению жилищных условий?
  • Стою на очереди на улучшение жилищных условий уже 10 лет. Можно ускорить очередь?
  • Стою на очереди на улучшение жилищных условий лет 10. Можно как-то ускорить очередь?
  • Стою на очереди на улучшение жилищных условий. Можно ускорить очередь?
  • Смогу ли я стать на очередь в улучшении жилищных условий после развода?
  • Улучшение жилищных условий
  • Жилищная очередь
  • Жилищный очередь условие
  • Очередь на улучшение жилищных условий
  • Улучшение жилищных условий в семье

Советы юристов:

7.1. Хочу узнать – повлияет ли развод на очередь по улучшению жилищных условий?

Если комиссия усмотрит в этом факт преднамеренного ухудшения жилищных условий, то да.

9.1. Да можете.
Для реализации такой меры поддержки ветеранов федеральным законодательством закреплено право субъектов самостоятельно определять порядок предоставления денежных средств для строительства или приобретения жилых помещений ветеранами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Данная мера чаще всего подразумевает выдачу сертификата или свидетельства о выдаче субсидии на приобретение жилого помещения в собственность. При этом законодательством четко устанавливается, что размер помещения, на которое выдается сертификат, составляет 18 квадратных метров. Льгота предоставляется исключительно на самого ветерана боевых действий, а на его семью льгота распространяется в случае смерти ветерана или инвалида боевых действий при исполнении обязанностей военной службы, смерти в плену, признании пропавшими без вести в районах боевых действий.

На конечный размер сертификата влияет стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном субъекте Федерации. В 2019 года эта стоимость составила 43374 рублей.

Как получить льготу
Для получения денежной выплаты необходимо обратиться в Администрацию по месту жительства с несколькими документами:

паспорт;
удостоверение ветерана;
справка из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения;
заявление.
Срок рассмотрения документов составляет 30 календарных дней. Муниципальные власти формируют списки нуждающихся льготников, которые впоследствии передаются в региональный орган, занимающийся обеспечением жильем. В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы.

Деньги не выдаются на руки заявителю, обычно они перечисляются на счет продавца жилого помещения. Приобрести можно жилье, как на вторичном рынке, так и на первичном.

15.1. Добрый день! Да, повлияет и могут отказать. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Часть 2 ст. 51 ЖК РФ устанавливает, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас.

17.1. Неизвестно, зависит от местного законодательства.

Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

19.1. Добрый день!

У Вас есть письменный отказ?
Если причина именно в том, что Вы не стоите на очереди и только, значит нужно встать на очередь. Далее обращаться в прокуратуру и суд.

Не все формы туберкулеза предполагаю льготы по выделению отдельного жилья. Судя по тому, что Вы заразились, эта форма может быть основанием для получения отдельного жилья. Нужно смотреть документы и обращаться везде письменно, добиваться письменного ответа.

Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н “Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире” (Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2013 N 27154)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector