Ипотека для разведенной женщины с ребенком
Exspertiza.ru

Юридический портал

Ипотека для разведенной женщины с ребенком

Как взять ипотеку разведенной женщине с детьми

Ипотека разведенной женщине доступна, как и любому другому заемщику. Конечно, при рассмотрении заявки банк интересуется семейным положением, но это далеко не решающий фактор. Каковы шансы оформить кредит после развода и может ли наличие детей стать причиной отказа? Разберем этот вопрос подробнее.

Дадут ли ипотеку разведенной женщине

Ипотека для женщины с ребенком в разводе выдается на одинаковых с другими клиентами условиях. Единственное различие заключается в оценке платежеспособности, ведь ей одной приходится обеспечивать семью. Если при наличии супруга есть возможность учитывать доходы обоих, то в данном случае принимается во внимание зарплата только одного человека. В результате одобренная сумма ипотеки для разведенной женщины с ребенком, скорее всего, будет небольшой.

Дают ли ипотеку разведенной женщине? Конечно, банки не видят препятствий в получении займа такими клиентами. Условия кредитования такие же, как и для остальных категорий заемщиков.

Список документов при оформлении ипотеки для женщины в разводе стандартен:

  • паспорт;
  • заполненная анкета;
  • справка о зарплате и других финансовых поступлениях (алименты, пенсия, социальные пособия и т.д.);
  • подтверждение официального трудоустройства;
  • документ о семейном положении (в данном случае потребуется свидетельство о разводе или справка из ЗАГС).

Получение ипотеки разведенной женщиной имеет некоторые юридические тонкости. Замужние клиентки оформляют кредит только совместно с мужем-созаемщиком (в некоторых случаях поручителем). Одинокая женщина может стать единственным заемщиком и собственником жилья. При желании она вправе привлечь созаемщиков для повышения платежеспособности и выделить им долю в квартире. Новыми участниками сделки обычно выступают близкие родственники (родители, взрослые дети и т.д.).

Как принимается решение

Рассмотрение заявки на ипотеку разведенной женщине без ребенка или при наличии детей происходит обычным способом. Банк принимает во внимание все факторы и оценивает риски невозврата долга. На что обращается внимание в первую очередь:

  • кредитная история;
  • достаточность дохода;
  • наличие других действующих обязательств перед банками;
  • количество детей;
  • семейное положение;
  • благонадежность (отсутствие компрометирующих факторов – привлечение к ответственности перед законом, наличие исполнительных производств и т.д.).

Вряд ли получится найти кредитора, который не станет принимать во внимание наличие детей. При расчете платежеспособности потенциального заемщика иждивенцы (в том числе несовершеннолетние) являются важным фактором. Зарплата обратившегося клиента делится на него и детей, в результате такого расчета банк понимает, какая сумма остается на выплаты по кредиту.

Также учитывается объем действующих обязательств перед другими банками. Финансовая организация обязательно запросит отчет в БКИ и рассчитает, сколько женщина ежемесячно выплачивает по кредитам.

Дают ли ипотеку женщинам в разводе, если они получают только алименты? В качестве основного источника дохода выплаты на детей учитываться не могут. Более того, некоторые банки даже не принимают эти поступления при расчете займа. Другие готовы их посчитать для повышения суммы кредита. Если женщина находится в декрете и живет только на алименты, скорее всего, она получит отказ, ведь эти выплаты нестабильны и могут в любой момент прекратиться.

Как получить одобрение

Ипотека разведенной женщине и с тремя детьми вполне доступна, если она достаточно зарабатывает. Но даже если у вас небольшой доход, можно рассчитывать на одобрение. Как повысить шансы на оформление жилищного кредита:

  1. Обращайтесь в банк, где у вас открыта зарплатная карта. Зарплатникам практически всегда приходит положительное решение.
  2. Покажите банку, что вы сможете ежемесячно погашать ипотеку. Для этого соберите справки (бланки 2НДФЛ (скачать) и 3НДФЛ (скачать)) обо всех регулярных денежных поступлениях (зарплата, подработка, алименты, социальные пособия и т.д.).
  3. Используйте положенные государством льготные условия получения ипотеки. Если у вас есть право на пониженный процент, материнский капитал и прочие субсидии, обязательно подайте документы на их получение.
  4. Найдите платежеспособного созаемщика. Обычно по ипотеке разведенной женщине с двумя детьми ими становятся родители заемщика. Привлекая нового участника сделки, можно рассчитывать на получение большего кредита.

Трезво оценивайте запрашиваемую сумму ипотеки. Не стоит пытаться получить крупный кредит, если ежемесячный платеж будет не по карману. Банки не списывают долги ни одиноким матерям, ни инвалидам, ни пенсионерам. Если вы поставили свою подпись в кредитном договоре, долг с причитающимися процентами придется вернуть. Лучше приобрести чуть менее дорогое жилье, но быть полностью уверенным в своевременном погашении ипотеки.

Льготы для получения кредита

В последние годы государство запустило несколько программ поддержки ипотечных заемщиков. Благодаря им тысячи российских семей смогли приобрести жилье в кредит на выгодных условиях. Какие льготы по ипотеке разведенной женщине с ребенком можно использовать:

  1. Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго ребенка, может быть использован для оплаты имеющегося жилищного кредита или как первый взнос (256-ФЗ от 29.12.2006 г., ст. 7 (скачать)). Вскоре такие сертификаты станут получать родители первенца, а сумма субсидии будет увеличена. Такой наказ дал президент в недавнем обращении к Правительству РФ.
  2. Семейная ипотека выдается родителям вторых и последующих детей, которые появились в промежуток 2018-2022 гг (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 (скачать)). Программа предполагает субсидирование процентной ставки. Заемщики платят только 5-6% годовых, разницу между этим и базовым процентом банка компенсирует государство.
  3. Другие жилищные субсидии, выдаваемые как на федеральном, так и на региональном уровне. В частности, на получение ипотечной льготы могут рассчитывать молодые учителя, жители села и т.д.
  4. 450 тысяч рублей на оплату действующей ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка (157-ФЗ от 03.07.2019, ст. 1 (скачать)).

При условии привлечения государственных субсидий ипотека для женщины с 2 детьми в разводе может быть даже выгодной. Особенно если она одновременно использует несколько льгот. К примеру, при рождении второго малыша, она получает право на маткапитал и субсидирование процентной ставки. Но хотя социальные программы облегчают выплату кредита, они ни в коем случае не гарантируют одобрение ипотеки.

Ипотека для женщин в разводе с ребенком

Ответственность за ипотеку несут оба супруга независимо от того, кто заключал договор с банком. Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

Это связано с тем, что банки тем самым уменьшают свои риски, вводя солидарную ответственность супругов. Но в некоторых банках нет такого обязательного требования, однако большинство получателей кредита сами хотят иметь в созаемщиках супруга, так как совместный доход больше, и это позволит получить большую сумму кредита. В соответствии с Семейным кодексом РФ совместная собственность супругов подлежит разделу пополам.

Ипотека разведенной женщине

Свадьба отгуляла, фейерверки отгремели, и молодая семья задумалась о своем «гнездышке»! Кому-то повезло: накопили, помогли родители, выиграли в лотерею – и вот она – уже любимая своя квартира. Только так везет не многим: основная масса людей берет кредит на жилье. А если вдруг любовь даст трещину? Развод и: как делить, что будет с квартирой? Вопросов много, будем искать ответы…

Ипотека разведенной женщине

Покупка жилья и появление в семье ребенка являются, пожалуй, одними из самых важных событий в жизни каждого человека. К сожалению, обзавестись подходящей недвижимостью до рождения малыша удается далеко не всем будущим родителям. Зачастую жилищный вопрос становится особенно актуальным, когда до появления в семье нового члена остается совсем немного времени, в связи с чем, многие будущие мамы начинают задумываться о возможности совмещения ипотеки и декрета.

Читать еще:  Как получить военную ипотеку контрактнику?

Дают ли ипотеку женщине в разводе с ребенком

Большое количество потенциальных заемщиков мечтают оформить ипотеку для покупки собственного жилья или для других нужд. Она отличается от простого кредита тем, что недвижимое имущество остается в собственности должника до тех пор, пока он не погасит ипотеку. В случае неуспешного погашения, недвижимость продают и вырученную сумму отдают банку в честь погашения долга. Многие женщины в разводе задаются вопросом, может ли быть оформлена ипотека разведенной женщине с ребенком? Стоит ли подавать заявление в банки?

Ипотека разведенной женщине с ребенком

Как утверждают представители банков, отсутствие супруга не является основанием для отказа в ипотечном кредите, поскольку основными факторами, учитываемые при принятии решения являются материальное положение женщины, уровень ее доходов, наличие других иждивенцев, возраст матери.

Ипотека для матери одиночки

Дополнительными положительными факторами для одобрения Вашего заявления станут: Если Вы располагаете средствами для оплаты большой суммы первого взноса, то можете рассчитывать на более лояльные условия кредитования. Многие банки предлагают специальные продукты для таких заемщиков.

Как взять ипотеку матери в разводе с ребенком

Развод — каждая несчастливая семья несчастлива по-своему «Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему»… Фраза, с которой в романе Льва Толстого «Анна Каренина» начинается описание семейного разлада, вполне себе современна. И в том, что за понятием «развод» кроется масса индивидуальных особенностей жизни конкретной пары, убеждают и бесплатные консультации юристов в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом.

Ипотека маме с двумя детьми в разводе

Удивительно, но факт! Но судом, который обязан обеспечить защиту интересов детей, может быть учтен факт наличия или отсутствия жилплощади. В таком случае при рассмотрении заявки учитываются и их доходы. Кредитный калькулятор Ипотека разведенной женщине с ребенком Большое количество потенциальных заемщиков мечтают оформить ипотеку для покупки собственного жилья или для других нужд.

Как взять ипотеку матери в разводе с ребенком

Придется побегать, собирая справки. Но кредит на жилье – это очень серьезная нагрузка на семейный бюджет. Если есть возможность взять его на льготных условиях, следует ею воспользоваться. Неразумно переплачивать только потому, что лень стоять в очереди за справкой.

Как взять ипотеку матери в разводе с ребенком

Рекомендации Самый простой способ урегулировать вопрос с ипотекой — это брачный договор контракт:. Инфо Брак — это юридический факт, создающий, помимо всего прочего, определенные имущественные отношения между супругами. Поэтому при разводе центральным моментом является раздел имущества.

Дадут ли ипотеку женщине в разводе

как правило, является единственной надеждой на приобретение квартиры, поэтому банки зачастую идут на компромиссы с подобными клиентами. Так, п. 3 ст.51 СК РФ указывает, что при обращении в органы ЗАГСа женщины, не состоящей в браке, запись о рождении ребенка осуществляется в соответствии с ее указаниями.

Как взять ипотеку матери в разводе с ребенком

Ведь все документы в порядке, значит, до желанного новоселья осталось несколько шагов! Между тем расслабляться не стоит – иногда в самый последний момент банк отказывает в кредите, и выстраданная ипотека повисает на волоске… Особенно, если это ипотека для матери-одиночки. « Кредиты.ру» публикуют реальную историю из практики ипотечного кредитования. Условия ипотеки для матерей одиночек: первоначальный взнос После развода Марина осталась с двумя подрастающими детьми в однокомнатной квартире на северной окраине Москвы. Бывший супруг исчез из поля зрения, напоминая о себе только скромными алиментами, падавшими каждый месяц на банковскую карточку.

Ипотека маме с двумя детьми в разводе

Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Как правильно делится ипотека при с детьми Наши читатели спрашивают, как будет делится при разводе супругов, имеющих детей. Сама процедура не является причиной для изменения условий по жилищному кредиту. Супруги далее будут нести солидарную ответственность по.

Ипотека молодой маме с ребенком в разводе в 2020 году

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

  • ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени;
  • квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется;
  • необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом;
  • жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 8 млн рублей, для остальных субъектов — 3 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением 2 и 3 детей;
  • после того как будет оформлено право собственности на квартиру необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры;
  • участвовать в программе могут только граждане РФ;
  • наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года;
  • кредит необходимо погашать равными частями.

Ипотека для одинокой женщины с детьми

  1. Федеральная целевая программа «Жилище» подпрограмма «Обеспечение доступным жильём отдельных категорий граждан». Условия программы подразумевают выдачу жилищных сертификатов гражданам, которым требуется улучшение жилищных условий. Сертификат может быть использован для оплаты первого взноса или на погашение части долга по ипотеке. Некоторые условия подразумевают компенсацию части процентной ставки заемщикам илиреализацию муниципального жилья по сниженной стоимости.
  2. Госпрограмма «Молодая семья». Для участия в программе также необходимо стоять в очереди на улучшение условий проживания. Помимо этого возраст женщины должен быть до 35 лет, и она должна быть платежеспособна. Так как программа реализуется с участием банков, основной критерий – уровень дохода. Если банк не одобрит ипотеку, средства в рамках этой программы не будут выделены.
  3. Различные виды социальной ипотеки, предоставляемой отдельным категориям граждан. Социальная ипотека для незамужней молодой девушки может быть оформлена, если она работает в бюджетной сфере, учителем, медиком или является молодым учёным. Основное условие стаж работы в бюджетной организации – не менее трёх лет и иногда возраст (моложе 35 лет). В каждом регионе действуют разные системы льгот. Реализуется социальная ипотека через АИЖК.

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2020 году

В 2020 году молодые семьи смогут рассчитывать на получение социальной помощи и поддержки от государства. В частности, начнет действовать специальная ипотечная программа, которая даст возможность родителям двух детей приобрести жилье по кредиту со сниженной ставкой.

Ипотека разведенной женщине с ребенком

Большое количество потенциальных заемщиков мечтают оформить ипотеку для покупки собственного жилья или для других нужд. Она отличается от простого кредита тем, что недвижимое имущество остается в собственности должника до тех пор, пока он не погасит ипотеку. В случае неуспешного погашения, недвижимость продают и вырученную сумму отдают банку в честь погашения долга. Многие женщины в разводе задаются вопросом, может ли быть оформлена ипотека разведенной женщине с ребенком? Стоит ли подавать заявление в банки?

Ипотека 6% годовых в 2020 году

С начала 2020 года действует указ Путина, по которому российская семья, что обзавелась вторым и третьим малышом может взять жилье под 6% годовых. Это относится к новопостроенным квартирам и тем, что только возводятся. Ипотека дается при оформлении покупки готового жилья или долевом участии на фазе строительства. Закон устанавливает правила, по которым определяется круг требований льготного субсидирования.

Читать еще:  Ипотека с участием государства

Ипотека для семей с двумя, тремя и более детьми с 2020 года

Проект предусматривает два срока субсидирования: семьям, где родился второй ребенок, льгота предоставляется на 3 года, а многодетным – на 5 лет (при рождении 3-го, 4-го и любого последующего ребенка неизменно). Если на момент пополнения в семье кредит уже был оформлен, заемщики могут обратиться за рефинансированием ипотеки в пределах тех же сроков. Предполагается, что этот шаг навстречу родителям станет одним из важнейших пунктов перезагрузки демографической политики в РФ.

Женщина в разводе с детьми

  1. Трудовые льготы:
    • маму, воспитывающую чадо без помощи отца, нельзя уволить/сократить до достижения ребенком 14 лет;
    • в случае реорганизации/ликвидации предприятия ее необходимо перетрудоустроить (в этом случае до момента перетрудоустройства матери будет выплачиваться средняя з/плата не более 3 месяцев);
    • оплата больничного листа любой длительности по уходу за ребенком до достижения 7 лет, или больничного листа продолжительностью 15 дней на детей в возрасте от 7 до 15 лет;
    • установление неполного рабочего графика (смещение времени рабочего дня) или неполной рабочей недели по письменному заявлению матери;
    • возможность отказа от ночных/сверхурочных смен, а также служебных командировок;
    • получение 2 недель дополнительного отпуска (если таковое условие предусмотрено коллективным договором);
    • право на получение 4 дополнительных выходных дня ежемесячно (при воспитании ребенка-инвалида).
  2. Право на улучшение жилищных условий (получение субсидии на покупку квартиры):
    • положено для единственного родителя, не достигшего возраста 35 лет, в рамках программы «Молодая семья»;
    • распространяется на семью, признанную нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • зависит от обеспеченности жилой площадью каждого члена семьи менее установленной местным законодательством нормы.

Ипотека под 6 % при рождении 2 и 3 ребенка в 2020 году

Мы, например, с мужем приобрели дом на вторичном рынке, процент нам одобрили 15.75, причем ни коттедж какой-нибудь, а обычный дом. Вполне решились бы на третьего, но к сожалению ежемесячный платеж позволяет только едва сводить концы с концами. Свою роль сыграл кризис.

Льготы для молодых семей в Российской Федерации от государства

В этом направлении можно воспользоваться госпрограммой «Молодая семья». Льготное кредитование предоставляют сами банки-участники. Также у супругов есть возможность воспользоваться полученным материнским капиталом. Средства распределяются на частичное или полное погашение ипотеки.

Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2020 году

В сравнении со старой госпрограммой для молодых семей, в новой программе льготной ипотеки под 6% возраст супругов не будет иметь значения — то есть не обязательно, чтобы их возраст составлял менее 35 лет. Здесь основное условие для предоставления субсидии — это наличие детей, в то время, как для программы «Молодая семья» это влияло только на сумму предоставляемой субсидии (при наличии ребенка ее размер увеличивается на 5% — с 30 до 35% от расчетной стоимости жилья).

Ипотека молодой маме с ребенком в разводе в 2020 году

Выплачивать алименты на детей родители обязаны ежемесячно. В случае нарушения обязательств, второй родитель вправе потребовать неустойку с алиментщика через судебную инстанцию. Рассмотрим, как взыскать неустойку по алиментам, как ее рассчитать, за какой период, а также узнаем, что будет нарушителю за невыполнение алиментных обязательств.

Льготы по ипотечному займу, положенные на второго и

По сравнению с прежней программой льготного субсидирования количество банков-участников меньше. Все дело в том, что по старой программе у финансовых организаций клиентов было намного больше, да и ставка в послельготный период увеличивалась на пункт больше. То есть финансово-кредитные учреждения по старой программе получали больше прибыли.

Скидка на ипотеку при рождении второго и третьего ребенка с 1 января 2020

На завершающейся сессии заседания ​Коорд.совета по реализации нацстратегии в интересах детей в 2012–2020 годах, Владимир Владимирович Путин сделал важнейшее заявление о поддержке государством ипотечных кредитов для семей, у которых с 1 января 2020 года родится второй ли третий ребенок.

Ипотека молодой семье в 2020 году: условия государственной программы

Социальная ипотека ­призвана помочь улучшить жилищные условия. Молодые супруги могут купить подходящий объект недвижимости или же построить его. Участники дополнительно могут использовать материнский капитал, а если собственные средства не позволяют выкупить жилье, воспользоваться ипотечным займом. Истратить полученные средства нельзя на погашение штрафов или комиссий, возникших вследствие недобросовестного исполнения обязательств по кредитному договору. Участие­разрешается только единожды.

Ипотека Путина по указу 2020 года

Вы можете оформить ипотеку в любом банке, который участвует в государственной программе по субсидированию ипотеке в соответствие с указом Президента РФ. Независимо от установленной в банке базовой ставки Вы сможете оплачивать ипотеку по льготной ставке 6%. Остальная часть платежа (в среднем 4-4,5%) выплачивается из федерального бюджета.

Ипотека для матери одиночки. Как взять квартиру в ипотеку молодой девушке?

Вопросы, связанные с приобретением собственного жилья, сейчас стоят перед многими гражданами, и, учитывая высокие цены на квартиры, решить их бывает сложно, и здесь на помощь приходит ипотека. Многих матерей-одиночек волнует тот факт, что их социальный статус может послужить поводом для отказа в кредите. Так ли это?

Ипотека женщине в разводе

Как утверждают представители банков, отсутствие супруга не является основанием для отказа в ипотечном кредите, поскольку основными факторами, учитываемые при принятии решения являются материальное положение женщины, уровень ее доходов, наличие других иждивенцев, возраст матери.

Ипотечный кредит после развода

Семейное законодательство РФ предусматривает, что при разводе в равных долях делятся не только имущество, но и общие долги мужа и жены. Гражданский кодекс содержит положение о том, что для такого раздела требуется, чтобы на это дал согласие кредитор (банк).

Раздел ипотечной квартиры создает дополнительные сложности при разводе, поскольку такое жилье принадлежит банку, и на любые действия, совершаемые с ней, должно быть получено его одобрение.

В такой ситуации возможны следующие варианты решения вопроса:

  • Дальнейшее погашение ипотеки;
  • Досрочное погашение кредита с последующей продажей или разделом квартиры;
  • Продажа жилья после получения согласия банка.

Чтобы продать ипотечную жилплощадь, необходимо обратиться в банк с заявлением. Решения, принимаемые в таких случаях, зависят от конкретной кредитной организации. Банк вправе:

  • Дать согласие на продажу жилплощади;
  • Потребовать досрочного погашения кредита;
  • Требовать продолжения выплат по кредиту без отчуждения жилья.

Нужно помнить, что независимо от развития событий, прекращать выплаты по кредиту нельзя, в противном случае банк может потребовать обращения взыскания на ипотечное жилье.

Есть ли шанс взять ипотеку матери-одиночке?

Законодательство и правила, устанавливаемые банками, не содержат положений, запрещающих матерям-одиночкам обращаться с заявлениями об ипотечных кредитах. Отказ в выдаче денег может быть вызван не данным социальным статусом, а нестабильным материальным положением и отсутствием источников дохода. В каждом конкретном случае этот вопрос решается банками индивидуально.

Как матери-одиночке взять ипотеку

Для подачи заявления следует подготовить следующую документацию:

  • Заявление на получение кредита;
  • Паспорт и ксерокопии всех его страниц;
  • ИНН и его ксерокопия;
  • Свидетельство о расторжении брака (с копией);
  • Свидетельства о рождении детей (с копиями);
  • Документы, подтверждающие трудоустройство и уровень заработка (трудовой договор, справка о зарплате);
  • Документация на желаемую жилплощадь.

Требования банков к пакету документов могут различаться, поэтому точный список лучше получить в выбранной кредитной организации.

Читать еще:  Служба по контракту ипотека условия

Для матерей-одиночек также существуют льготные программы ипотечного кредитования, условия которых подразумевают погашение большей части кредита государством. В каждом регионе существует своя система социального кредитования, данные о которой можно узнать у сотрудников органов местного самоуправления. Также льготные программы действуют и в некоторых банках.

Если же женщина не имеет достаточного дохода для оформления кредита, можно использовать вариант, когда в качестве созаемщиков привлекаются родственники или отец ребенка.

Ипотека разведенной женщине с одним ребенком

Условия получения кредита в данной ситуации не отличаются от стандартных, матери будет необходимо собрать вышеперечисленные бумаги и обратиться в банк с заявлением о выдаче денежных средств.

Ипотека разведенной женщине с двумя детьми

В данном случае, женщина, имеющая двоих детей, может воспользоваться для получения жилья материнским капиталом, который, согласно законодательству, может быть использован для выплаты ипотечного кредита.

Нужна ли ипотека девушке?

В любой ситуации этот вопрос каждая девушка должна решать самостоятельно, учитывая стабильность своей работы, уровень доходов, а также наличие близких людей, которые смогут оказать помощь в случае затруднений с внесением выплат по кредиту.

Плюсы и минусы ипотеки для девушки

Как и любая другая ситуация, случай, когда незамужняя девушка берет ипотеку, имеет свои минусы и плюсы.

К безусловно положительным моментам относятся появление собственного, пусть и приобретенного в кредит жилья, что повышает как социальный статус девушки, так и ее уверенность в себе.

К отрицательным сторонам можно отнести тот факт, что банки зачастую предвзято относятся к одиноким девушкам, желающим взять ипотеку, поскольку существует возможность, что, решив родить ребенка, девушка уйдет в отпуск, что скажется на уровне доходов. Также, в случае потери работы, одинокой девушке будет сложнее справится с выплатами, если у нее нет близких, готовых оказать помощь.

Вопросы и ответы

Дадут ли ипотеку разведенной женщине с ребенком?

Решение принимается в индивидуальном порядке и зависит не от наличия мужа и ребенка, а от материального положения и совокупных доходов, возраста женщины и размера расходов на ребенка.

Ипотека для женщины с ребенком без мужа

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Женщины с ребенком и без мужа, планирующие получить заем на покупку жилья либо строительство дома, не встречают со стороны банка каких-то ограничений. Все требования входят в классический общебанковский список. И самый главный из них – подтверждение достаточного дохода для оплаты задолженности.

И даже при небольшой заработной плате, дамам с дитем после развода есть возможность получить кредит на жилье. Все дело в государственных программах помощи, хотя по ним и жесткие условия отбора.

На что банк обратит внимание

Факт наличия супруга или его отсутствие не останавливает кредитный комитет при одобрении заявки. В расчет будут браться доходы семьи в месяц, включая и алименты мужа. Менеджер в обязательном порядке уточнит про наличие выплат на ребенка.

На базе всех данных банком будет рассчитана сумма кредита и уровень ежемесячного платежа. Кредитная нагрузка не должна быть больше 40% от совокупного дохода женщины. Если же показатель далек от нормы, то лучше увеличить срок оплаты жилищного кредита, иначе будет отказ со стороны кредитора.

Когда официальная заработная плата и прочие поступления находятся в пределах нормы, то менеджер проверит соответствие следующим условиям:

  • Возраст от 21 года.
  • Стаж на последнем предприятии от полугода и выше.
  • Качество кредитной истории и наличие незакрытых займов.
  • Есть ли активы.
  • Размер первоначального взноса.
  • Будут ли созаемщики со стороны родителей соискателя ипотеки.

Последний пункт позволит приплюсовать доходы всех участников сделки, единственное, что будет ограничение по сроку оплаты, так как организация примет в расчет допенсионный возраст родителей.

Так что если родные будут находиться почти на пенсии, то платеж в месяц будет высоким. При этом не стоит брать ссуду на квартиру в первом попавшемся банке, лучше обратиться в те, кто входит в ТОП-10 учреждений по стране.

Далее в этой статье:

Нужны алименты

Разведенные женщины с малышом льготами, которые предусмотрены матерям-одиночкам, пользоваться не смогут. Их статусы отличаются друг от друга. Отсутствие значительной помощи людям с расторгнутыми отношениями объясняется тем, что они могут подавать на алименты.

Актуальные предложения

Банк % и сумма Заявка
Банк Открытие ипотека от 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотека от 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит от 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит от 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее

Согласно семейному законодательству отец обязан до 18 и более лет, если чадо поступило в институт, его обеспечивать. И средства как раз могут засчитать в роли доходов разведенной женщины с ребенком при подаче заявки на ипотеку. В этом плане даже не освобождают от обязанностей граждан, лишенных родительских прав.

И про эти средства на содержание чада менеджеры отделения обязательно спросят. Так что единственный вариант в таком случае – добиваться выплат от бывшего супруга. Если добровольно человек не хочет помогать, значит требуется подать заявление в суд.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Ипотечные льготы

Разведенные супруги, у которых на попечении остались дети, не могут рассматриваться отдельной социальной категорией ни для финансовой организации, ни для правительства. При этом люди могут претендовать на жилищные льготы для граждан России.

Большинство программ рассчитаны как раз на семьи с низкими доходами, и в данном случае это заработная плата только одного родителя. Стоит обратиться в местные органы власти, уточнить весь спектр актуальных программ, и не поленится собрать полный пакет документов и справок.

Если окажется, что в регионе нет никаких социальных предложений, то можно воспользоваться федеральными, как проект «Молодая семья». В этом случае женщине не должно быть более 35 лет, а также придется документально подтвердить, что собственной площади недостаточно для проживания ей и ребенку.

По закону не более 18м2 на лицо, если их меньше, то есть шанс улучшить жилищные условия. Правительство может внести часть денег на оплату долга или выделить средства на первоначальный взнос. Такие же льготы действуют и для молодых специалистов.

Это удобно, если малыш всего один и маткапитал пока недоступен. Вот их как раз можно и направить на погашение первого взноса, пусть и частично. Все дело в том, что финансовые структуры всегда просят иметь на руках немного денег из личных сбережений.

Повысить свои шансы на успех

Чтобы единственная заявка на заем потом не обернулась негативом в кредитном деле БКИ, необходимо помнить об уловках, которые позволят склонить решение банка на свою сторону:

  • Привлечь финансовых поручителей с хорошим уровнем заработной платы.
  • Внести большой первоначальный внос, продав что-то из имущества (земельный участок, гараж или акции).
  • Показать менеджеру документы о наличии собственности.
  • Положительная кредитная история значительно поможет в такой ситуации.

Можно отметить, что жилищный заем для разведенных лиц с детьми доступен женщинам и на стандартных условиях. Когда есть хороший официальный доход, то необязательно становиться в очередь на государственные льготные программы. Тем более что процентные ставки сейчас падают, а это отличная возможность обзавестись долгожданной квартирой.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector