О компании
Услуги
Наши клиенты
Наши партнеры
Сертификаты
Документы
Контакты

Оценка аренды (арендной ставки, арендной платы)

Цены на услуги

Аренда — предоставление имущества  во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату.
Для проведения оценки аренды помещения, здания находящегося в муниципальной, федеральной или частной собственности, необходимыми следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы:
• Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
• Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Сведения об обременениях имущества, в случае их наличия (договоры залога, ипотеки, аренды);
• Свидетельство о праве собственности на землю, либо договор аренды земельного участка(здания);
• Для физических лиц - паспортные данные заказчика  и собственника/собственников; для юридических лиц – реквизиты;
• При наличии перепланировок данные по их оформлению;
• Для юридических лиц -справка о балансовой стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки ;
• Для юридических лиц -сведения о размере налога на имущество ;
• Для юридических лиц - Сведения о размере арендных платежей на земельный участок (в случае аренды);
• Для юридических лиц – копия свидетельства ОГРН.
2. Документы с техническими параметрами объекта:
• Паспорт БТИ , с поэтажными планами и экспликациями;
• Кадастровый план земельного участка, либо план границ участка(здание);
3. Задание на оценку:
Существенные условия задания  на оценку, которые повлияют рассчитываемую стоимость на стоимость аренды:
• срок договора аренды;
• вид передаваемого права;
• условия платежа;
• имеющиеся ограничения на использование арендатором объекта;
• условия возможного досрочного расторжения договора.

 

Яндекс.Метрика

© 2012-2013 ООО Экспертиза - All Rights Reserved